第八百九十四章 协议漏洞(1/2)
吴玉诚沉吟了一下，说道：“采沙场应当与国土资源部门签订采矿权出让协议，采矿许可证每年核发一次，协议规定采矿权出让期限为一年，到期后要重新签订延续登记采矿权的出让协议……”
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“这个我们也知道，吴玉明的协议确实已经到期了，但是他一口咬定土地上的建筑和设备是他的个人财产，政府必须支付赔偿和搬迁费用。”霍迎才说道，看着吴玉诚严肃的样子，他不由想到不久前跟吴玉诚交涉时对方高傲的样子，谁能想到风水轮流转，现在要轮到吴玉诚去想办法破解他当初自己设的局？
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吴玉诚没有抬头也能感受到霍迎才不加掩饰的嘲讽，他不由冷笑了笑：“那你们有没有研究过那份出让协议的内容？”
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“当然看过，不过也没有用，那些房子和设备确实是吴玉明个人的。”霍迎才似乎已经看到吴玉诚黔驴技穷的样子。
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“我觉得霍主任应该再仔细看一看出让协议，这种协议一般都会规定，协议出让期限届满，甲方有权无偿收回该采矿权，并有权要求乙方消除安全隐患和拆除采矿权的依附物……”
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吴玉诚抬头看了霍迎才一眼：“简单来说，就是要求乙方在某些方面恢复原状！比如某些建筑和设备……”
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霍迎才愣了一会儿才反应过来：“有、有这样一条？”
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“有没有我不知道，我只负责法务工作。”吴玉诚冷冷说道，其实他已经仔细查看过吴玉明签的那份协议，里面也有这一条，不过作为常规条款，很少会有人关注。吴玉诚甚至怀疑霍迎才就算看到那一条，也不会明白那个条款意味着什么。
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根据协议上的这条规定，吴玉明想要获取高额搬迁费用的那些建筑和设备，与他签订协议的甲方，也就是土地管理部门可以要求他拆除，而土地本来就是国家的，吴玉明就再也找不到任何索要拆迁费的理由，甚至连一分钱都得不到。
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吴玉诚走了以后，霍迎才连忙让人去土地局将采沙场的那份采矿权转让协议找了出来，仔细一看，上面确实有那样一条。霍迎才不由浑身发冷，都说书生害人是杀人不见血，现在看来，吴玉诚这种搞法律的人也能够翻手为云覆手为雨。
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因为这个办法是吴玉诚提出来的，霍迎才也不敢隐瞒，马上向包飞扬进行了汇报，包飞扬当即做出指示，要求拆迁办在有理有据的前提下，尽量照顾群众利益，尽快将这件事处理妥当。
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接下来的事情变得非常简单，吴玉明看到协议上白纸黑字写明的条款，立刻就慌了，就算他不是很懂法律，但是也能够看清楚这个条款的意思。他赶紧想办法联系吴玉诚，请吴玉诚帮他想想办法，看着痛哭流涕、一脸诚恳的吴玉明，吴玉诚也是感觉出了口恶气，他直接告诉吴玉明，如果不想到最后一分钱都得不到的话，那就赶紧同意政府的条件，拿到相对合理的赔偿，赶紧走人。
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吴玉明不停地发誓赌咒，并且许下丰厚的好处，吴玉诚还是对他说道：“我已经跟你说了，真的没有办法，其实这个漏洞我早就知道，所以我才会劝你拿了钱就走人，可是你一直不相信，最后还提出一百万这个不可能得到的数字。现在是你最后的机会，你要是还不肯放弃，到最后就只能是竹篮子打水一场空，何去何从，你自己看着办吧！”
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经过这件事，吴玉诚也对这个堂兄弟失去信心，至于吴玉明许诺的好处，他也不敢要了，徐景帆的话给了他很大的启发，他要抓住眼下这个难得的机会，不能够因小失大。吴玉明这件事闹得这么大，就算他眼热，也知道这个钱不能够拿。
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吴玉明确实担心到最后一分钱都得不到，以前他还有吴玉诚出主意，现在连吴玉诚都这样说了，他也就没有别的办法，很快就签了拆迁协议，同意尽快完成搬迁。
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协议签订以后，霍迎才似乎不经意地对吴玉明说了一句话，吴玉明顿时脸色涨得通红，怒气冲冲骂道：“王八蛋，良心都让狗给吃掉了。”
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除了最开始的时候提出意见，以及当吴玉明主动找上门问办法，其他时候吴玉诚都没有再参与到这件事当中。不过他也知道，这件事肯定没有办法一直瞒下去，吴玉明迟早会知道是他给开发区管委会出的主意，肯定会恨死他。
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不过他也没有什么选择，相比直接出面，至少避免了当面冲突，而且他还有解释挽回的机会，毕竟家里的人都知道，没有他的话，吴玉明刚开始一分钱都拿不到，现在还是得到了一笔不菲的赔偿，足以补偿他搬迁造成的损失。
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其实这也正是包飞扬把吴玉诚调过来的目的，除了因为临港开发区确实需要吴玉诚这样精通法律条文的法律人才之外，更重要的是包飞扬相信，安排吴玉诚去处理这样的事情，以吴玉诚的身份，必然要在开发区管委会和吴玉明的砂石场之间找到一个合理的平衡点，既避免了开发区的利益受损，保证了拆迁工程的进度，也能让吴玉明的合理利益得到保障，不至于因为开发区管委会的强势，让吴玉明的合理利益受到损害。
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在这件事当中，包飞扬表现出来的手腕和能量，让阎安平、霍迎才等有心人暗暗心惊。面对困扰了临港
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