96.圈套(2/2)

沈延在这之前自己自然也是做了一番打听的，他做事一向谨慎，不会因为周霖山跟我的关系就完全信了他的话，在教育局托了熟人问消息，果然确认了明通高级中学会在a市办分校，但是具体的择校地址，教育局和政府都没有收到消息，这其中自然是有周霖山的功劳。

所以这时候在酒桌上，酒过三巡，听到这位文萃集团的董事长借着酒力对周霖山举杯说：“周总，我们学校在清平区的建立还得多亏了你们公司开的价格那么实惠了。”

因为这个学校的规模并不大，还不及之前实验中学的四分之一，所以周霖山是从派瑞拿下的地方划出一块卖给他们。看来价格是真的低，不过按照周霖山一贯的作理之中。

“李董也太客气了，我们这是互惠互利，不存在谁亏了谁的说法。”

席间自然少不了一番称兄道弟，赞誉奉承。那位李董回省会还有事情，就没有多留，饭后直接回去了。

周霖山对沈延说：“这次机会比较难得，错过了日后再想要创建学区房就难办了，毕竟要建分校的学校越来越少，机会也就更少了。我这次把消息压着，对你们百利无一害，到时候竞标，g一定要把地拿到，咱们有钱一起赚。”

沈延似乎还在试探他：“真想不到你肯把这么重要的消息告诉我，我还以为生意上，我们永远没有合作的时候。”

“我告诉你也是为了我自己，因为我想把这块的经济带动起来，日后考虑投资商业地产，窝捂热了不能只依靠一家公司的力量，况且你是汤寒的哥哥，这个面子我肯定第一个卖给你。”

周霖山把话说到这个程度，沈延再不表态就显得太淡漠了，他主动伸出手跟他握手：“既然你这么看得起我，我们g肯定会把握时机的。”

竞标在即，和项目竞价不同的是，拿地的标底不是完全保密的，而是竞争几方都清楚其他对手的价格，很像拍卖会的情形，在公开的情况下出价，愿意出最高价格的公司得到地皮。

没想到g拿地并没有想象之中那般顺利，原本我们都以为，这种地方的地竞争不大，最高价也不会超出预算范围，谁知道一个名不见经传的小公司不知道为何固执地一直抬价，跟g在抢地。周霖山对我说，估计是过程中哪一方不小心泄漏了学校建立的时候，让这个公司也听到了风声，也想着趁机狠捞一笔。

庆幸g财力更胜一筹，终究还是拍下了这块地，但是却因为这个波澜比预算高出了不少钱，在成本上的优势也一下子小了很多。

周霖山还特意打电话给沈延安慰他：“其实也没事，毕竟到时候学校搬来的消息一放出去，我们手里的地价格就会成倍地往上翻番，不怕赚不到钱。”

既然招标结束，这个消息就没有再保密的必要，g因为在竞价的时候成本超支，自然是希望最快速度地回本，所以一得到开发权利，刚一把售楼处建成，就已经在各大平台发布消息宣布明通高级中学将会在附近建立分校，果然吸引了很多人，预售的效果非常显著。

让我不解的是，派瑞反而在宣传方面落后于多，而且似乎并不急着预售，反而在售楼处上面花了心思，把一个普普通通的平价小区的售楼处给盖的精致堂皇，让人摸不清周霖山在想什么。