一四八 城外萧萧北风起（六）(1/2)

李自成留给朱慈烺的时间实在不多。

东宫侍卫营打了几场胜仗，士气昂扬地转进汝州城。李自成大军虽然向前推进了数十里，但付出的代价却是大量伤亡和日益低落的士气。若不是双方人数实在太过悬殊，萧陌甚至还想反攻一局，扩大战果。

在这个用生命抢出来的时间里，张诗奇提前两天做完了田产清理工作，除了少数几家豪门提出了更少的田产登记，其他人家对最近的这个版本纷纷表示“确实无误”。

张诗奇也拿到了东宫明文发出的“河南府知府”的委任状，以及临时铸造的铜印。之所以是河南府，是因为在大明的行政区划里，洛阳只是个县，是河南府治所所在地。然而从元朝设立河南江北行省以来，河南已经成了豫省的名号，若是再称河南府很容易造成误会，故而以治所代称府名，只有具体落在纸面上才会标名“河南府”。

“好了，本府一州十三县的田地图都画好了吧。”张诗奇特意找来洛阳的画匠，绘制了一副巨大的河南府地图，标明山林水泽，然后将书吏呈交、势家认可的田产状况一一填入其中。

“展开！”张诗奇的手臂缓缓张开，让人拉起了这副大地图。

侯方域吃惊的发现，这副巨作之上，大部分都是空置的。

河南地处中州，是三千年来开发得最为成熟的地区，多少荒山都已经被灌溉成了良田。当时万历皇帝在洛阳建封福王藩，就是看中了这里是中原繁华之地。郑贵妃为儿子索要的两万顷良田在当时就已经凑不出来了，所以还是从湖广、安徽另外寻的地方，纳入福藩庄田之中。

而现在竟然有这么多空地！看上去竟然与有主的田地近乎于一比一！

隐瞒田亩竟然到了如此猖獗的地步！

“明府这是意欲何为？”侯方域小声嘀咕着。

身边一个从汝阳跟来的生员耳尖，笑道：“这是咱们府尊的老手段了，卖地。”

“卖地？”侯方域一愣，旋即醒悟过来：“这图上没有标识出来的，都当空地卖？”

“自然。”那书吏笑道：“否则怎么会让他们白纸黑字写得确凿呢！”

侯方域忍不住打了个哆嗦。瞬间明白了古人所谓的“不寒而栗”。当然，眼下天气也的确很冷。

书吏、势家只以为太子过来是要征粮，却没想到太子手下有这么个心狠手辣的老举人，竟然是要釜底抽薪！

“不怕势家闹么？”侯方域小声问道。

“论道理，咱们卖的是无主荒地；论情理。咱们也给了他们坦白的机会；论法理。咱们殿下是代天子亲征，有龙节、尚方在手，那叫啥？那叫见者如见君呐！他们敢跟殿下说瞎话。那就是欺君！别说卖他两块地，就是抄家杀头都是轻的！”

侯方域是聪明人，听着这杀气腾腾的话，只得附和道：“的确，这官司就是打到天子面前都打不倒。他们自己认了的东西，官府又没逼他们。不过……万一豪族都不肯出价，外地人又不敢买，这如何是好？”

“嘿嘿，你以为豪族都是铁板一块？”那书吏得意笑道：“咱们在汝阳时候。那些人也都背地里走动，说好了大家都不出价。结果呢？白纸黑字大红官印的田契放在案头上，哪个见了不眼红？最高的一块地，给他们抬价抬到了三十五两银子一亩！”

侯方域哑然。他知道土地价格与风水、土壤、朝向都有关系。不过就算江南寸土寸金之地，上好的良田，一亩能卖个三十两已经是了不得高价了。在中州地方。上等良田不过十余两，土质不好的恐怕连三五两都不值。

“正是！看着累世不易的田契，就算要私斗干仗也是日后的事。”张诗奇背着手过来，笑眯眯说道。

侯方域连连点头，道了声有理。他刚才只想到了豪门大户彼此勾结对抗官府。却忘了这些势家原本就有各种各样的纷争。同处一地的豪门大族，就算互相联姻，也免不了有个水土纷争。这些纷争可大可小，小的翻过脸，大的动过兵杖，都一笔笔记在各家的小本子里呢。

若是有外人进来，这些势家必然会结成同盟。可如今官府并不介入，纯粹是给了他们一个机会，合法获取梦寐以求的良田。他们有什么理由不上钩？

“不过这回时间紧迫，咱们不能再用价高者得。”张诗奇笑道：“这回由咱们定了实价，谁家银子给得爽快就卖给谁。”

侯方域问道：“到时候若是大家争着买好地，没人买下田，那该如何是好？”

“划分地块之时便已经绑好了。”张诗奇哈哈笑道：“真当老夫是个冬烘先生么，各县的县志早就烂在老夫肚子里了。”

县志里不会写明谁家的田好，但会写清楚谁家出过几个举人几个进士，谁家又聚居在何方，以及一县的风向水流……通过这些线索，张诗奇很容易就判断出哪个方向的良田好地的位置，随意搭配一些中田、下田、沙壤土，想来那些豪门也不会太计较。

而且价格的确是低得令人发指。

所有地块，一律按照三两银子每亩的售价出售，不拘好坏。

哪怕买的是沙壤土，这个价也不算亏。何况这次拍卖的田地中，福王的庄田占了大头。那可是让多少人眼红的肥肉？如今一旦抛出，可以想见那些饿狼会以何等姿态将它吞下去。

侯方域见张诗奇已经胸有成竹，同僚似乎这买卖也十分熟稔，便不再多说，只是用心看着。在这个