第435章算总账的日子到了(2/2)

资金调度并没有什么困难，因为温哥华的地产生意，本来就是顾骜跟霍氏合股的。顾骜负责制造黑天鹅和国际局势导向，霍氏负责具体经营。

顾骜只要在温哥华把钱划到霍氏账上，霍氏在香江随时可以给他等量的流动资金。

实话实说，顾骜如今的总固定资产和流动资金，满打满算也就刚刚爬上10亿美金级别，其他都是技术、品牌之类的无形资产。

真比有形资产，顾骜的家产依然没有霍氏家族多，也不如其他香江排名前四的大家族。所以资金拆借调度的盘面，香江富商的私有资金就应付得过来。

还需要努力呐。

当然顾骜如果把天鲲上市，情况就完全不同了，类比一下去年雅达利的股票市值巅峰，就有30~40亿美金规模。

但顾骜既然有充足的自有资金拓展业务，没有融资需求，干嘛去上市，他又不打算卖掉股份，那些于他如浮云，都是虚的。

因为时差的关系，顾骜抵达香江的时候已经是9号周五早上了。为了倒时差，顾骜照例在航程的后半段，小睡了七八个小时。

下飞机时，面对来接机的韩婷，依然可以保持精神奕奕的风采。

韩婷也不跟他废话，一见面就招呼他上车，然后在车里递给他一张长长的清单。

“这是……哦，孔尚忠要被汇丰银行强制拍卖的抵押品清单？”顾骜扫了一眼，就看明白了，微笑着嘉许，“情报工作做得不错。”

跟韩婷寒暄完，他才仔细一样样看起来。

拍卖品里列在最上面的，就是白加道30几号的一幢山顶豪宅庄园。

那房子占地面积仅仅亚于包船王的宅邸。，而跟邵爵士和李家、郑家相比，那就不遑多让了，完全是同一个级别。

至于建筑风格，倒是各有千秋，没什么好多说的——顾骜如果要买，买下来之后肯定要大兴土木重新搞。毕竟原模原样住破产户的旧房子太晦气了，怎么样也得破旧立新一下。

顾骜本人是无神论者，可香江其他富商大多是相信风水的，顾骜需要照顾到合作盟友的信心问题，入乡随俗。

白加道上的大型豪宅，按照建筑面积8000尺以内算（也就700多平米），加上5000尺以上的花园/平台，2010年代的价位，那妥妥的都是10几亿港币往上的。

如果是97回归之后的价位，大约在2~3亿港币。（香江房价该涨的早年就涨了，所以新世纪十几年也就涨了5倍，没内地那么凶），而80年代中期比之97又便宜了五倍左右，只要5000万港币就可以搞定。

不过，孔尚忠这个老巢，面积远远不是所谓的“白加道大型豪宅”就可以概括的，那是能排进整条道前5名的存在，大致跟后世李家的和记黄埔持有的28号是一个级别——也就是总占地有5万尺之多，相当于前述行情的3~4倍。

后世就算是马风在白加道买房，也并没有买到那么大的。因为和记黄埔的28号都已经意识到没人买得起，拆成了7个8000尺占地的中等户型卖。

所以，顾骜要是现在拿下，绝对可以比后世马风去香江凑数应景买的那个豪宅3倍大小。到2015年行情估计要50亿（但是有价无市，没人会接手）

换言之，这套住宅到97回归的价值，就有逼近10亿，而眼下的估值在2亿多港币，汇丰银行的起拍价定在1亿2，希望有人肯早点接盘。

孔尚忠崩盘之后，因为整个纽西兰全国牧业资产价格的大跌和地产波动，给汇丰银行造成的缺口大约有20~30亿港币。

光卖掉孔尚忠价值2亿多的主庄园肯定还是不够还的。幸好富豪都有很多房产，所以孔尚忠除了白加道之外，全香江另外十几处房产也被拍卖了，还有两栋高端品牌购物中心，和大批珠宝藏品等奢侈物。

不过其他房产和商厦，顾骜就没什么兴趣了。他只是买来自己住的，又不想再炒房。

毕竟香江这地方，你捏30年也就30倍的升值，上升空间已经不大了。要是去大陆，同样的钱投资点有前途的东西捏上30年，起码是数百倍了。