840配套综合设施(4/5)

钱，要说其他的项目亏钱，那是可能存在的，但是只要是地产开发，而且是政府牵头的综合性公益地产开发，怎么都不会亏本。要知道这个项目是山城重点建设项目，领导班子牵头打造，它不是一个博物馆，而是一个超大型的综合休闲体。这个里面有酒店有商铺，有餐饮，有各种娱乐设施，光是这些东西后期的租金和价值，就已经值回票价了，所以陈国栋果断上车。

有了领导班子重点照顾，有了陈国栋注资进来……这个博物馆综合休闲区，进度快的令人发指。

比如说要规划一片地区，首先面对的就是搬迁，而搬迁往往是一个项目最大的投入，而且还容易搞得民怨沸腾的。不过有了资金，博物馆综合休闲体的搬迁工作进展的非常顺利。要知道这可是城市规划重点工程项目，陈国栋的资金到位，而且是一次到位，提供了折合成我国货币那就是将近四十个亿的资金，而且这个工程大部分项目都在山区之中，没有大片大片的居民区，都是一些老式棚户，所以搬迁很顺利。

除了货币补偿之外，还给这些搬迁区的居民准备好了房子。为此，本来市政府打算跟附近几个开发商谈，让他们拿出最低的价格给搬迁居民成本价购买，不过那些开发商好像不太愿意——再谈上几天之后，一帮大佬不愿意了，我们上门给你谈是给你面子，好吧，既然你不愿意低价出售，那我们就自己动手了，到时候你别哭。

于是，留白博物馆大型综合体旁边，又有一个小区拔地而起。

这是一家新注册的房地产企业开发，以几乎不要钱的方式拿了地皮之后，用最快的方式将十栋三十层高的居民楼在两个月之内完工封顶。房地产开发企业主要的成本其实在于地价，当其他房地产企业了解到这个新公司拿地的价格之后，几乎吐血。不过他们也说不出什么，因为这个房地产开发公司挂着国字头，也就是政府牵头成立的，专门给搬迁居民建造新居住区的，这个小区建设得依山傍水风景秀丽，而且对外出售的方式是首先紧,搬迁户购买，用约等于市场成本一折的价格购买，待到安置完毕之后，剩余的房子才可以拿出来卖。

当然，原本这边的房价就不高，即便是新建的居民楼，均价也不会超过一万块一平，可当博物馆综合休闲体工程配套之后，这座新建的居民小区价格立刻就开始疯涨，短短的两个月的时间，除了搬迁安置房价格被钉死在一千块一平米之外，其他的四百多套房子全都预售一空，而预售的平均价格竟然高达两万一平米……

而且这还不算，到了现在，博物馆综合休闲体的搬迁工作已经完成的差不多了，这个小区的房价竟然上涨到了两万一平......

谁都不傻，这个小区一旦建成，那可就是一个黄金宝地啊。

北边就是主城三区的交通枢纽，西边是据说总投资超过四十亿元的博物馆综合休闲体，南边一墙之隔是山城最著名的主城肺叶森林，生活环境优雅良好，周围五公里范围内，幼儿园、小学、中学全都齐全，这种条件就是在市中心都难找！谁傻啊？谁都不傻！谁都知道，一旦博物馆综合休闲体建成，那么必然会成为山城又一个中心区域，所以这房价才会蹭蹭蹭的往上涨，连带着南山区半死不活的房价也开始蹭蹭蹭的往上长。

现在办事就是这样，有了政策的倾斜和支持，再加上充足的资金，那是没有什么办不成的！

现在这一大片区域已经彻底成为一片工地，一些区域已经竖起了高高的打桩机，正在紧张的进行施工建设。一些地方的建筑已经峰顶，最过分的就是那个小区的外墙还没安装完毕呢，一个金碧辉煌的售楼处就盖起来了——号称私藏尊贵生活，你再不买就没有了。

站在工地外面，远远看着自己南山道一号被很好地保留了原样，李欢感叹：“真没想到，进度这么快，你们都瞒着我干嘛啊。嘿嘿，如果我知道的话，我也投资点钱进来，进度肯定更快……嗯，那几栋仿古的建筑，就是博物馆配套设施吧？是副楼？”

“没错，那是黄教授他们要求的，当时这些老专家争论你收藏的那些宝贝哪个应该做镇馆之宝的时候，争得面红耳赤，所以到最后就成这样子了，每栋楼一个。原来最大的那栋主楼还给你留着，就不做博物馆用了，按黄教授的话说，那个地方是你一个人的小别墅。”欢爸笑着点了点头。

“这也挺好，当时我看到这个地方，就想着是做生活用的……嘿嘿，做博物馆多可惜，而且按照这个休闲体的规模，到时候也接待不过来。”李欢嘿嘿一笑：“走，咱们去里面看看，这也算是我们家自己的产业了吧，这个产业可真够大的。”

“的确够大的，我以前都不敢想有这么大的产业。所以现在我习惯每天都上来看看……”欢爸也感叹：“你妈就不喜欢来。”

“嘿嘿，老妈没有你发挥余热的觉悟。走，我们去项目指挥部看看。”李欢说道。

为了给博物馆综合休闲体工程全程护航，为了体现这一次对李欢这个项目的重视性，当然，也是为了给陈国栋这样如日中天的大金主，以及更高的高层表示一个决心，市里面特意成立了一个项目指挥部，由专管城建的副市长亲自挂帅，担任项目指挥部总指挥，城建局、建委、环保局等市直属部门的主要领导也在项目部挂职，南山开发区的主要领导则