第一零七章 麦青隆(1/2)

“有缘贷！”米嘉很快收到了消息。

难怪米嘉不记得有龙津贷，原来是改了名字。有缘贷的话，米嘉熟悉的很。米嘉就是把房子抵押给有缘贷，借了六十万。

这个贷款软件还是伊南娜介绍给米嘉的，说是介绍人装有缘贷，就能拿奖金。

米嘉也介绍了几个人安装，装一个就能回五块钱，不过不是现金，而是代金券，可以用来抵扣利息，或者在商城买东西。

有缘贷商城里面的东西很少又很贵，米嘉看不上，于是试着借钱。借了几次都很顺利，最后伊南娜要借六十万，米嘉就把房子抵押给有缘贷。

没想到居然是刘东的生意。

刘东对拆迁区的房产很有兴趣，米嘉刚好有拆迁区房产。伊南娜要跟米嘉借钱，会不会是刘东专门算计米嘉？

不管是不是都一样，伊南娜和刘东都不是好人，伊南娜被抓起来了，刘东还在外头害人呢。必须要把刘东也送进去才行。

米嘉拿出三千万资产，建立了专门重建大楼的项目公司，名字叫做麦青隆地产开发有限公司。

这名字就明说了要坑刘东——所谓左青龙右白虎，青龙就代表东方，卖青龙就是要卖了刘东赚钱。

然后米嘉说服了大楼里各个业主，让他们把房子折算成股份，一起投入到麦青隆里面来，大家都是股东，一起来重建。

有业委会带头加入，其他人就很顺利了。米嘉又是大家从小看到大的，还有三千万真金白银做保证，谁不愿意一起享受房产升值呢？

有几个不愿意用这种方式，尤其是下面商铺的业主。

可是没办法，按照龙津的法律规定，一栋楼只要有80的业主同意，就可以进行拆迁了，剩下的人反对都没用。

这80可不是说价值的80，而是面积的80，商铺价值高，可是占的面积不算大。

米嘉再一个个上门拜访，说服他们。

首先去找的是桂林米粉店的业主杨老板，这人几年前买了那家商铺，最近忽然传出要拆迁，正高兴着呢。

米嘉非常诚恳的问：“杨老板，你为什么不肯加入我们麦青隆公司呢？”

“我等着拆迁不好吗？为什么非要加入你这个什么公司呢？”杨老板说。

“我们打算重建大楼。”米嘉说。

“现在重建怎么可能拿得到规划呢？”杨老板说。

“当然拿得到，我们自己重建，就不用麻烦地产商拆迁了，少了麻烦，对地产商来说也是好事。”米嘉说。

“让地产商来拆迁不是很好吗，为什么要自己折腾呢？”杨老板说。

“谁知道什么时候能拆迁到我们这里。”米嘉说。

“不论什么时候都一样，反正都会赔足够的钱。”杨老板说。

“什么叫足够呢？”米嘉问。

“至少五万一平吧。”杨老板说。

“人家不愿意出这么多怎么办？”米嘉说。

“我这可是地面的商铺，在市区中心，拆迁赔款没有五万块一平，你是跟我开玩笑吗？”杨老板说。

“你知道这次拆迁的范围有多广？拆迁的商铺有多少？”米嘉说，“一个个赔过去，地产商多少钱都赔光了。”

“他还敢强拆不成？”杨老板冷笑一声。

“用得着强拆吗？”米嘉说，“你出租商铺，交租赁税了吗？”

杨老板当然没交，“这租赁税也没几个钱，我补上就行了。”

“偷税漏税是刑事罪行，平时没人跟你计较，这时候你猜人家会不会跟你计较？”米嘉说。

“这个这个……不可能就为了几千块税款抓人吧？”杨老板说。

“那么桂林米粉交税了吗？”米嘉说。

“他们不交税关我什么事？”杨老板说。

“他们是用你的名字办的营业执照吧？”米嘉说。

开餐馆很麻烦，首先要去工商局申请营业执照，然后去税局办税号，还有消防检查，卫生局办健康证，环保局办污染物排放许可证等等。

一整套办下来，需要个把月，要是中间有什么卡住了时间更久。所以龙津通用的办法是业主先去办一套营业证明，有人来租立马就可以开工。

等开工以后，再换成真正的老板。有些人嫌麻烦，或者因为身份有问题，没法子登记，那就只能让业主继续做老板。

这样是很危险的，万一店铺出事，业主要承担责任。好像现在，人家追究起来，杨老板就有了很多违法犯罪行为。

“去年就已经换了！”杨老板说。

“换之前呢？”米嘉说。

“那也没多少钱。”杨老板说。

“没多少钱是多少钱？”米嘉问，“商铺的赔偿，和商铺得营业额还有利润是密切相关的。你要是报多了，人家让你交税，要是报少了，赔偿金就少。”

“那我报多点就行了，交税才能几个钱。就算要交十万的税，又能怎么样？”杨老板说。

“一年交十万的税，以前的呢？”米嘉说，“还有你其他生意呢，是不是全都交齐了？请人干活，社保医保交齐了吗？一查到底，你还觉得能赚钱？”

“社保医保？”杨老板有些动摇了。

“以前登记你做老板的时候，其他人多算是你请的员工，社保医保都是要你交的，一交一年多。还有你其他生意的员工，你都交齐五险一金了吗？”米嘉说。

杨老板当然没交，就算交了也是按照最低额度来教。

要是政府跟他较真，全部按照实际工资来交社