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第一六九章 没明白(1/2)

没明白这次的旧城改造会失败,米嘉坚决不让步。就算不能让旧城重建计划太死腹中,至少也别惹祸上身。

“旧城重建计划并不是一个能赚钱的项目。”米嘉说,“这个项目对龙津对人民是好事,对地产公司可不一定。市政府把这个项目当土地拍卖,从一开始定位就错了。”

“那你说是什么?”聂处长问。

“是招商引资。”米嘉说。

“招商引资?”聂处长一愣。

“就好像农村要做开发,划出一块地来,在外面招商引资。土地本身不用钱,建好了大家一起用,一起发财。”米嘉说。

“你这么说到时有点道理。”聂处长说。

“如果一开始就当土地拍卖,先收一大笔钱,不管地产公司能不能做成,能不能赚钱,那是没有办法做好的。”米嘉说。

“沉没成本越大,继续做下去的动力就越强。”聂处长说,“不收这么一笔钱,拆迁遇到困难,很容易就放弃了。”

所谓的沉没成本,指的是你已经给了的钱。好像一款手游,要是你一分钱都没花过,那玩着玩着可能就不玩了。

要是你已经花了好几千,那没什么事情都会继续玩下去。要是花了几万块,那肯定每天登陆,不放过任何一点体力。

要是投了几十万……那你肯定是有钱人,这么点钱也不会放在眼里。这些已经投入的钱就是沉没成本。

“收了这么一笔钱,拆迁遇到困难就不会放弃了吗?”米嘉说。

“总比不收好。”聂处长说。

“你觉得太康地产不会提出延后付款?他们会一开始就把土地款交齐?”米嘉说。

聂处长无话可说,太康地产肯定不会一开始就给钱,肯定会申请延迟付款和分期付款。

而且太康地产肯定会建一个项目公司,用项目公司来具体承担项目,万一不行,直接把项目公司破产。

人家也不怕你龙津制裁,太康是个大公司,在龙津没什么项目。不守承诺就不守承诺了,你龙津政府还能跑到省城没收财产吗?

“可是你这实在太离谱了,把我们龙津当村子吗。”聂处长说。

“如果心态不摆正的话,是没有办法合作下去的,项目注定……我就不说注定了吧,很可能会失败。”米嘉说。

“你这,我真这么跟市长说,市长绝对不会把项目给你。”聂处长说。

“就这么说吧,不给我我也认了。”米嘉说。

“那你准备好把钱都退回去吧。”聂处长哼了一声说。

“我已经准备好饿了。”米嘉说。

聂处长看着米嘉,看了老半天。米嘉毫不退让,和聂处长对视。

最后聂处长叹了口气,说:“看来我又要跟市长报告一个坏消息了。本来这些天市长为了城商行的事就快烦死了。”

米嘉也不知道城商行是因为自己倒霉的,还在那里说风凉话:“龙津城商行也太不靠谱了,人家不揭发,都不知道有这么多问题。”

“这没办法,政策性贷款本来就是会有很多坏账。要是能正常回款的,直接找普通银行做项目就行了。”聂处长说。

“那也不能乱放贷啊。”米嘉说。

“你申请的创业基金也是城商行发的。你赚了钱,可以还贷款。其他亏了本不能还钱的大学生创业者多得是。就算可以还钱的,利息也根本没多少。这个项目一开始,我们就知道是要亏本的。”聂处长说。

“那就不要做啊。”米嘉说。

“你……你自己也是从这个项目创业出来的。”聂处长说。

如果没有这个项目,米嘉就不会被骗钱,连房子都没了。至于之后重生,那是中彩票的性质,不能改变米嘉被骗的事实。

“我从中受益是一回事,这不是个好项目是另一回事。”米嘉说,“本来大学生经验不足,什么都不懂,就不应该创业。”

“只要十个里面成功了一个,就是好事!”聂处长说,“就好像你吧,你一个人带动的经济发展,比一百个失败的创业者都重要。”

“对于社会来说也许是这样,对于那些创业者呢?”米嘉说,“一个大学生创业失败了,并不是他一个人的事,还会连累整个家庭。虚耗时光,浪费钱财。”

“难道就这么一无是处?”聂处长说。

“不是一无是处,也许会有成功例子,但是总体来看,是得不偿失。这些钱用在别的地方会更好。”米嘉说。

“没有这个项目,也许你正在哪家小公司打工。”聂处长说。

“应该是吧。”米嘉丝毫不以为意,如果没有重生的话,就米嘉的条件,打工当然好过创业。

本来能创业成功的人,没有创业扶持多半也能成功。

比尔大门没用创业扶持,乔布斯也没有创业扶持。小米没有创业扶持,菊花为也没有创业扶持。

“所以你说创业扶持不好是忘本。”聂处长说。

“如果你认为说实话是忘本,那就当我是忘本吧。”米嘉说。

聂处长盯着米嘉,又看了好一会儿,摇摇头说:“你走吧,我是劝不了你。”

“朽木不可雕,聂处长别浪费力气了。”米嘉说。

米嘉回到花园岛自家办公室,把张之叫了进来。

米嘉吩咐她说:“却写个公告,很快旧城重建项目招标就要开标了,如果我们没中标的话,会立即开始退款,请大家保存好协议和收据,到时候公司会通知他们办手续。”

“那如果

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