第二一一章 好人米嘉(1/2)

“穿西装的是龙少辉？”

“不穿的是龙少辉。”

“究竟是不是？”

弹幕一团乱，米嘉实在没办法，只好再次介绍，这一次不但用嘴说，还特地用手指出来，连续指了好几秒，“各位我左边这位是杜老板，杜老板来给大家打个招呼。”

只见杜正平僵硬地站了起来，“大家好，我，那个，我叫杜正平，是做地产批发的……不对，是教辅书籍。如果大家需要给小孩买书的话可以去我的书店，地址再……在哪里来着？”

他抖抖索索的拿出自己的名片，看了一眼，这才想起来这个自己每天都去的地方得具体地址，“中山路第四栋101，叫做德泽书店。”

就这么简单的几句话，说的磕磕绊绊，好半天才说完。

“我右手边这位是龙先生。”米嘉指着龙少辉说。

龙少辉站起来，脸顿时就伸出了手机拍摄范围，米嘉赶紧拉着他坐下。

“大，大家好。”龙少辉面对屏幕挤出一个笑容来，鲜红的嘴唇和腮红把笑容衬托得比哭还难看。

“我们今天是来商量合作的事情。”米嘉介绍说，“大家都知道，地块拍卖很快就要截止了，参与拍卖的买家也减少了很多。”

观看人数不断增长，很快已经到了四千。

“好像我们今天讨论得345号地块，就是其中一个，主要的竞标者，就剩下杜老板和龙先生两家。”

“不，不是，不是我！”龙少辉惊得赶紧站起来，脑袋又出去了，“我只是一个代表，其实是我们拆迁户一起投标的。”

“你是代表嘛。”米嘉拉他坐下。

“我们组建了一个公司的。”龙少辉还在解释。

“对对，你是代表，不是你自己。”米嘉说。

龙少辉这才坐下来。

“你们双方出的价格越高，我的获利就越多。所谓鹬蚌相争，渔翁得利，我就是那渔翁。”米嘉说，“但是我这个人呢，天生就不喜欢吃独食，想要分享，所以约两位来谈合作。”

“对对，我们两方一起合作的话，就可以取长补短。”龙少辉说。

弹幕里面顿时有很多不满：“真是丢人现眼。”

“谈生意怎么能这么急答应下来呢，应该让对方先说。”

“对啊，我们就是不走，谁能拆我们的房子！拆不了房子就做不了项目，是人家求我们，不是我们求人家。”

“当时怎么选了他做代表，还不如我上呢。”

“是啊，还不如我上呢。”

也有人反驳：“说得好听，怎么没见你们参选？”

“什么人家求我们，再耽误，房子就要被有缘贷收走了。”

“就是，一个个乱花钱，借了贷款当自己赚的，买了手机买电脑，买了电视买冰箱。”

“拿不到项目赚不到钱，还不起贷款，等着被人赶出家门做乞丐。”

弹幕里吵成一团。

“那也不能示弱啊，这么着急干什么。”

“抖抖索索的，没见过世面。”

“换你上去就能好了？”

“把事情说清楚就行了，又不是去充大头。”

“穿得都不行，人家穿新西装，你穿个旧大衣。”

“人家是生意人，我们是普通人，不一样的。”

“难道连正装都没有？我儿子刚大学毕业，出去找工作还要买一套正装呢。”

“还是米老板好，多有范。”

“一看就是见过大场面的人。”

“合作究竟行不行？”

“当然要合作了，合作我们可以少出钱。”

“但是赚的也少了。”

“赚得少？”

一边吵，观看人数不停飙升，很快就上了五千。

米嘉说：“两位觉得我们有合作的基础吗？”

“有，当然有。”龙少辉说。

“我是很愿意合作的。”杜正平说，“只是这个要怎么合作呢？”

“我的建议是你们共同组建一个公司，杜老板出钱入股，其他人用房产入股，按照出资额分股份，然后一起来投标。”米嘉说。

弹幕顿时就热闹了：“房产怎么计价？”

“便宜了我们会吃亏的！”

“按照一万一平算吗？”

“怎么能按照一万一平来算呢，应该按照两万一平来算。”

米嘉对此早就有准备，“怎么计价当然是你们自己决定，我的建议是参考有缘贷对你们房产的估价来进行估值。”

其实每一栋房产的价格都有细微差别，包括大小，位置，朝向，装修保养情况等等。

不过具体到拆迁，那要考虑的因素就少多了，主要就是大小和房产证面积。

有缘贷对此都作了详细的评估，因为拆迁户其实是米嘉派人去串联的，所以米嘉手里也有详细的评估资料。

再参考具体的情况，总能估算个八九不离十。就算有些人不满意，心里有怨气，也不是对着米嘉来发。

相反，他们会要求米嘉介入，帮他们主持公道。

“我们可以一间一间房子去考察！”杜正平说。

“这是应该的。”米嘉说。

杜正平和拆迁户们一家一家去考察，就节省了米嘉大量的人力物力，不用米嘉派人去搞。

一般的地产项目，这种拆迁之前的摸底就要很多资金。整个拆迁区需要拆迁的房产超过上百万平米，光是调查费用就得几百万，还得花上好几个月时间。

借着有缘贷和拆迁户们自己的配合，米嘉能够大幅减少调查的费用和时间，近乎免费，