第二二八章 建筑公司(2/2)

没有一个国家可以保持永远高速增长，肯定是有高峰有低谷。等到国家发展得差不过了，基础建设的速度就会降低。

好像米国发达早，20年代大搞基建，然后发展速度慢了下来，很多地方的道路桥梁还是20年代的。

本子是五六十年代发展最快，所以是七十年代大搞基建，现在很多设施都是七十年代留下来的。

然后国家发展得差不多了，基础设施更新就慢了，连带着房屋都更新得慢，有很多旧房子。

如果这些房子质量不好，会造成多大的影响？

这个旧城重建项目总共两千多亩，要是几十年后崩了，的有多少人和米嘉有不共戴天之仇。

万一里面出个重生的穿越的有异能的外星来的，发誓要把米嘉干死，那米嘉怎么办？

还不如入一开始就建好一点呢。

“米老板真是让人敬佩。”张之说，“旧城重建项目部建成以后大概五百万平米，你要是找其他公司，建筑费一平应该在块之间，你要是找省五建呢，起码也要500。”

“一平三百块，五百万平米就是十五亿。”米嘉一算，眼睛都红了。

三百块看起来很少，可是积少成多，十五亿就是一笔巨款了。

十五亿啊，他做整个项目都不一定能赚十五亿。难怪要从建筑上省钱，原来差别这么大。

建筑费用多支出十五亿，售价可没法子上升十五亿，就等于利润少了十五亿。

一栋房子买多少钱，人家先看地点在看大小布局光照物业，有谁会看建筑质量呢？

这玩意一般人又不会看，有谁买房子还去查你钢筋水泥标号用量的？就算查了，看着一堆数据，谁知道是什么回事。

除非是建筑质量很差，差到影响使用的地步。可是碧贵苑出了名建筑质量差吧，照样有无数人买，价格也没便宜。

“原来这个项目就赚的少，成本再上升十五亿，说不定就没得赚了。”张之说。

“不会这么严重吧？”米嘉说。

“你自己算。”张之说。

米嘉一算，果然没这么严重，投标的时候建筑成本是分开算的，折合一下大约是400块一平左右，要是500的话呢，成本上成了一百块，五百万平米也就是五亿。

这也是好大一笔钱，本来米嘉预计的利润也就是十几亿，一下子没了五亿，起码少了三分之一。

“真的要500这么贵吗？”米嘉说，“我去问问一千四能不能干得下来。”

“他们就是出名没有性价比，要不怎么会混得现在这样。”张之说，“我以前做猎头的时候，挖过不少省五建的人呢。”

“省五建现在不行了？”米嘉问。

“不行了，拿不到项目，资金链紧张，下面人心浮动，新人没法子上位，老人死占着位置不退。我去挖人，只要工资到位有项目干的地方，一挖一个准。”张之说。

“听起来好耳熟。”米嘉说。

“经济不好，很多老企业都这样。”张之说。

“我是说资金链紧张很耳熟，我要是找了省五建，该不会被安公子坑了吧？”米嘉说。

安公子是个财神爷，能够从银行低息贷款，那些资金链紧张的企业一看到就恨不得扑上去拍马屁。

“凡是做建筑这一行，就没有资金不紧张的行业。”张之说，“房地产都是让建筑公司垫资干活，干完了验收才给钱。”..