第三零三章 建大楼(2/2)

比如说物业公司，要管理整个拆迁区的物业，肯定有很多员工，要占用很大的办公区域。

然后还可以开酒店，购物中心等等，剩下的当住宅和办公室，应该可以消化掉。

当然还有米山的展览馆，也可以占用一整层呢。

在中心光秃秃一栋大楼，那也太难看了，可以在附近再建几十栋副楼，整个重建区形成一个众星拱月得梯度，看起来就很规整了。

越想米嘉越觉得这是一个好主意，甚至仔细的考虑大楼怎么分部，绿化怎么弄。

直到第二天醒来，米嘉才回过味来。

这根本就是在胡思乱想，连省城都没有一百层的大楼，龙津怎么可能养得起这么大的项目。

一栋大楼并不只是大楼，和周围息息相关。各项基础设施必须跟得上才行。龙津得基础设施，很明显是跟不上的。

当然旧城区本来就是要重建的，重建的时候多花点钱，是可以把配套都建好。

问题就是花这么多钱，效果能好吗？建这么高的大楼，租金能相应提高吗？

米嘉当然可以把大楼拿来自用，可是一栋一百层的大楼，和十栋十层的大楼有什么区别呢？

占地面积一样（因为容积率是一样的），使用空间一样，百层大楼的成本比十栋大楼至少要贵好几倍。

所以空想只是空想，做梦就是做梦，没有什么实际意义。坐在床上，米嘉叹了一口气，“哎。”

“怎么了？”战兰问。

“没什么。”米嘉说。

“想起了水仙小姐姐把。”张之酸溜溜的说。

“这是哪跟哪啊！”米嘉说。

“肯定是，要不一大早叹什么气。”孟若婷说。

为什么一大早叹气就是想女人啊，太庸俗了。米嘉明明就是想着建大楼好让自己的名字流传下去。

好吧，这也很庸俗，没比想女人高尚到哪里去。

“我昨天做梦来着。”米嘉说。

“做梦梦到水仙了啊。”战兰说。

“怎么连你都来这一套！”米嘉没好气的说，“我做梦梦到建了一栋一百层高的大楼。”

“一百层？”张之问。

“一百层高的大楼啊，那是什么样，我完全想不出来。”孟若婷说。

“就是五十层的大楼再高一倍。”米嘉说。

“一栋完全属于我们的大楼！想一想都让人激动。”战兰说。

“胡思乱想而已，建这么一栋大楼，得好几十亿呢。”米嘉说，“而且我们也没有这么大的地方，全都已经分配好了。”

“设计图不是还没有定下来吗。”战兰说。

“地块都画好了啊。”米嘉说。

“我们还留了很多地给自己。”战兰说。

“不可能建一百层的大楼，容积率最多是6。”米嘉说。

一百层得大楼，底面积不可能小，起码也要有几千平，小了只能建塔，不能称为大楼。

然后把高度乘底面积，算起来至少有几十万平米的建筑面积，除上六，才是总的占地面积，没有这么大一片地方。

“真是可惜。”战兰说。

“要不让设计师想想办法。他们应该有办法的吧。”张之说。

“别想了，如果可以的话，人家早就这么设计了。”米嘉说，“别做梦了。”

“我去问问。”战兰还是不甘心，拿起米嘉的电话打给刘基。

电话响了很久，刘基才终于接了：“喂？是米老板吗？”

战兰把手机塞给米嘉，米嘉只好说：“对，是我。是这样的，我昨天考虑了一晚上，你看能不能建一栋大楼作为中心？”