第976章 把控风险(2/4)

不光是我在这样想，蒙莉也这么认为，她也问了我，问是不是邓书记不希望让他们公司来开发。我想了想，否定了蒙莉的猜疑，说邓书记不会管这么多的事情，可能是你们公司和对方在合作上面没有统一思想，对方对你们公司的实力存在着怀疑，不敢参与这个项目的投资。

话是这样在安慰蒙莉，事实上，我的心里也在狐疑，可我没有就这个事情去问邓洪波，那样是自找没趣。

当天晚上，蒙莉找到我。一见面，蒙莉就跟我哭诉起来，这是我第一次看到蒙莉在我的面前显得如此无能为力。

“宋大哥，我本来是不想麻烦你的，可是，现在我是真的没有办法了。还有半月就要交付全部的土地转让金，这半个月的时间里，我从哪里找这12亿的资金啊。”

我感觉到蒙莉承受的压力，来的路上，我想好好的训一下蒙莉，说她在生意场上胆子太大了，自己几斤几两都没有摸清楚，就敢去冒这么大的风险。可是，看到蒙莉这个样子，我也不忍心再给她施加压力。

“莉莉，谁让你一开始就想吃个大胖子呢，和投资公司的事情都没有谈好，就硬要把这块土地给弄到手里，你现在知道生意场上的风险了吧。”

“我还不是想让公司做出一个大的项目出来，把我们公司的品牌树好。宋大哥，你帮我出出主意吧，该怎么办。”

“你真的要自己来开发这个项目吗？”

蒙莉很肯定的点了点头，说到：“想，这是我们万通房地产公司成立以来，准备去开发的第一个项目，只要把这个项目开发出来了，我们万通公司就算活了过来，度过了新公司的风险期。把这个项目开发完成之后，我们在房地产领域也会有了名气，这对公司今后的发展都有利。所以，不管有多大的困难，我都想让万通公司参与开发这个项目。”

“和其他公司联系过吗？”

“找了两家，都没谈成，对方公司都想从我们公司把开发权买过去，独家来开发，这不是落井下石吗。宋大哥，我想从银行贷款，你说行吗？”

“贷款？你想要贷多少？”

“一个亿。”

“一个亿，开什么玩笑，你们万通是刚成立的公司，也没有什么资产作为抵押，银行会把这么大的一笔资金贷给你们万通吗。莉莉，退一步讲，就算是有人帮你从银行贷款一个亿出来，你们公司在地产领域没有多少经验，把这个项目开发出来，最后成功的可能性有多大。要是项目上出了点问题，后续开发项目的资金怎么跟上，这些都是要你考虑的风险。”

“那怎么办。”

“还是找其他公司来合作吧，这样，我帮你问问，看有没有其他公司愿意来合作开发这个项目。要是愿意的话，你们公司就和对方合作，少赚点钱，当是在这个项目上学经验，你看好吗？”

“现在这种情况，也只能如此，谁让我一下拿不出那么多钱来呢。你说得对，光是土地转让金就需要一个多亿，拿到土地之后，后续开发也要不断的需要资金，还不知道要多少呢，银行也不会继续给我们贷款。”

“是啊，如果这次找到关系让你们从银行贷款一个亿出来，那后面的资金呢，我相信银行也不敢继续给你们公司贷款，银行还是要控制风险的。元达集团呢，你找过黄总吗，他对这个项目的开发有没有兴趣。”

“找过黄总，他说公司目前资金也紧张，没有打算在年底再投资新的项目。宋大哥，要不你找黄总聊聊，你和他的关系好，看黄总会不会卖你一个面子。”

“我下来找他聊聊吧，莉莉，万通地产这次能在竞标中获胜，是毛市长帮了你的忙吧。”

“毛市长是帮我们说了一些情，主要还是靠我们公司自己的努力。”

第977章想要进入地产

“如果你想做一个真正的生意人，不要只想着依赖政治的力量，一旦生意上面参入了过得的政治的东西，那样，你会在这条路上犯错误的，明白我的意思吗。”

“嗯，我知道，只是，现在这样一个社会，做生意如果一点都不依靠政治的庇佑，很多生意都难做成。就拿我们这次项目招标”蒙莉的话还没有说完，我就打断了她的话，我清楚蒙莉想跟我说什么，我愣了她一眼。

“莉莉，记住我的话，做人跟做事一样的，脑子里只想着去投机取巧，那做不成大事。搞得不好，会毁掉了你自己。项目上的事情，我会帮你找合作的公司，给我一个星期的时间，你看行吗。”

“宋大哥，其实我很不想找你帮忙的，就是怕影响了你。可是，这次我真的没有办法了，实在不行的话，只有走一步险棋，去找银行贷款。”

“你找谁，毛市长？莉莉，我可不想看到你一步步陷得太深了。你看，旅游公司在你的努力下不是发展得这么好吗，你现在过于激进了，地产行业可不是你想想的那么容易。”

“我也知道地产领域不是那么容易，可是，眼下地产行业不景气，这正是我们进入的机会，我不想错过这个好时机。”

“地产行业不景气，从一个面来说，确实是进入这个领域的好时机。但同时，也是风险最大的时候，何况你们公司还是新公司，资金实力和技术上面都无法和大的房地产公司相比。”