第四十一章 刁钻的房主(2/3)

说实话，宁浩对这些家具兴趣不大，他准备弄的是小馆子，和火锅店并不对路，有些设备根本就用不上，而且这些东西也太脏了，都不一定能清理出来。就是房东说的什么，只用了不到一年的炉灶，那下边的支架上，也是锈迹斑斑的。看腐蚀成这样，能不能用住还两说。

宁浩勉强笑了笑，“我准备开个小面馆，您这设备我可能用不上。”

这么明显拒绝的话，房东却依然不依不饶的，“怎么就用不上了，你煮面难道不用锅的，来客人难道要站着吃？”

宁浩已经有些不耐烦了，任谁租赁一个店面，甭管怎样都要收拾收拾吧。合着这房东做生意赔了，现在非要买一搭一，把这些乱七八糟的东西一并塞给他。

不说这玩意能不能用的上，若是重新装修，还得考虑装修风格搭配的问题。

就算是小饭馆，也要做到整洁、利落，给食客一种舒心的用餐环境。

“这些等签了合同再谈吧。”宁浩往旁边侧步，看了眼卫生间的状况。

说道合同，房东立刻接了一嘴，“小吴，我正要和你们说呢，今年我们这边的房租都涨了，这房租，我打算也跟着涨一涨，一年十七万。”

多少？十七万，十六万宁浩都嫌弃多，这位倒好，直接涨了一万。

现在和过去不一样，街上小吃林立。整道商街鳞次栉比，饭馆一家挨着一家。什么黄焖鸡米饭、沙县小吃、麻辣烫、涮串......，天南地北的小吃，凡是能想到名字的，几乎都全了。

可想而知，现在的竞争有多激烈，更别提开馆子还要算上材料、人工、水电等费用。

大学城这边虽说挨着学校，可这里毕竟临郊，本地的住户不太多，学生一放假，街道上几乎就没什么客人了。算起来的话，一年最多也就是七八个月的生意。

若是按照房东的这种算法，就算是勉强盈利，辛辛苦苦一年到头，大部分的收入都要交到房东的腰包里。

宁浩没有直接争论，而是回头看了眼吴欣欣。

吴欣欣的内心也是有点懵逼的，他们做中介的，对附近的房租价格基本上都有个数。这间店铺十六万的房租，本就有点虚高。这回倒好，房东阿姨竟然直接往上涨了一万，你这涨价也太随意了。

“阿姨，您听谁说的，房租涨了？您之前把房子放到我们这边的时候，咱们不是谈好的价格了吗？”

“价格是浮动的呀！小吴，不是我说你，你搞中介的，还不清楚这个么？商品房，商品房，既然是商品，当然价格会有波动啊！周边的几个房主，我都问过他们了，现在房租都涨了，就是今年没涨的，到期了也都准备要涨价。”房东理直气壮的说道。

宁浩其实对这间铺子，并不是特别的满意，虽说位置和面积都还挺不错的，可这屋里的卫生条件实在是堪忧，整个房子里有股令人作呕的气味，像是什么肉腐烂的味道，也不知道是不是油污或者腐肉渗透到了地板下边。真的要是把这里租下来，估计除臭还是件挺麻烦的事儿。

更何况房东又临时把价格往上调高了一万，这就更另宁浩难以接受了。

价格是一方面，于此同时，做生意也要讲究和气生财，这个房东一脸的刻薄相。若是租了她的铺子，说不定以后要有什么幺蛾子。

吴欣欣还在和房主理论，宁浩直接转身往外走，“吴小姐，咱们到下一家看看去吧。”

吴欣欣叹了一口气，这一片虽说挨着两所高校，可这校区才搬过来没几年，周围的便利设施都还未完善，小区也都是新建的，人气本就不行。十六万的房租，已经算是有点虚高了，房东阿姨也不知道从哪听到的消息，还要涨房租。

人家开店肯定是要盈利的，你把房价抬那么高，谁能甘心，辛辛苦苦赚的钱都落到房费上去。

看到宁浩和吴欣欣要走，房东阿姨顿时不爽，叉着腰在后边喊道，“不是，小吴，你们中介就是这么办事的？每次都领这种不靠谱的人来，我这店铺位置这么好，挂在你们公司都大半个月了，房子没租出去，看房子的闲人倒是一批接着一批。回头，我可不把房子挂你们那儿了！”

吴欣欣有些委屈，委婉的劝道，“阿姨，您这房租定的真有点高了，咱么这也不是市区，您看，人家也是诚心诚意来这儿看房子的，这房租咱们能不能再商量商量。”

“有什么好商量的，咱这个地段，就值这个价位，真要是干不起买卖，就别张罗，一年才十七万的房租，跟白捡的一样，这点魄力都没有，做什么生意，直接上街上摆小摊多好，一分钱不用掏，那才带劲呢！”

房东嘴碎的很，说了一大堆，偏偏还没完没了，“我这房子，想要租的人多了去了，黄金地段，随便干点什么都挣钱，之前有个卖麻辣烫的，想租我的铺子，我跟商委会的人说，就算是往外租，咱也是看人家是干什么的，像那种拉低整个商业街档次的小吃，我是坚决抵制的......”

宁浩听她说的心烦意乱，直接回了一句，“既然是黄金地段，那你自己干的时候，怎么也赔了？既然看不上那种不上档次的小吃，那你自己留着开个酒楼多好？”

房东被他一句话噎的直接说不出话来。

吴欣欣赶紧出来打圆场，上前对老女人连着说抱歉。

“阿姨，这位老板准备在这里开个中餐馆，人家是诚心实