第二百六十六章 岐州出事了(1/2)

李二批阅奏折，四个家伙在一旁各忙各的，都是睡了一下午的人了，晚上精神的很。

李承乾批阅奏折得心应手，不时的还能给李二提出一点建议，李恪在看书，青雀在做未来房产企业规划，魏玖则在画医学院的设计图。

各忙各的，互不干扰。

狄仁杰和武媚成为了伺候几人的小厮，

沏茶研墨，整理奏折。

整理房产企业的李泰遇到了一些难题，凑近魏玖小声道。

“所有州县城池都是大唐的，这般让他们改建赚钱，国家却只能以借款收利息？而且一旦他们赚了钱之后就无需在向国家借钱了，我有些想不通！”

李泰的声音压的很低，眉头紧皱，他被圈在了这个问题中，怎么想怎么亏，用大唐的土地赚钱踹进了自己的腰包？没无本生意不得让这些奸商疯抢？

正在画图的魏玖听到了这个问题后，先是抬头看了一眼李二，随后把画了一半的图递给狄仁杰，让他做一下细化，等了片刻见李二没有任何反应的批阅奏折，魏玖松了一口气，伸出手拽过李泰的耳朵，小声嘀咕。

“笨呢！土地是国家的，他们想盖房子做生意或者重建，那得花钱买下这片地皮啊，买下地皮之前他们还需要交上一份计划书，如果合理的话就可以卖给他们，建造期是四年到五年，如果超过了这几年时间没有建造任何东西或者建造没有竣工，那这土地就可以收回来继续卖，这是其一，其二则是国家招标，例如咱们长安城外想要一个农贸市场，但国家只想要这里有个市场，不要市场赚的钱，如此可以放出消息，招来开发商与他们谈价格，谈计划，懂了没？”

李泰点头，但还有一个问题。

“这土地就一直属于他们了？”

这个问题提出，李二也抬起头看向了两个孩子，魏玖见此，硬着头皮道。

“这就要看城市繁华程度了，咱们长安可以卖给他们六十年，至于岭南安东则可以八十年九十年，时间到了他们可以申请续约，国家也有权利收回，如果是住宅区，啥房子等坚持六七十年不坏啊，到时候在找开发商，在卖！”

还能这么玩？合计这卖的不是地皮，而是时间啊，青雀对魏玖伸出了大拇指，小声称赞。

“难怪说你一直受伤，睡不着觉，你活该啊！这阴险的事情也就你能想的出来！”

魏玖耸耸肩摊手做无辜装，李二却在此时开了口。

“不是这个孽障阴险，而是必须如此，如果这土地卖给这些人，亏损的便是国家了，青雀以后要学着长远考虑，不要局限在几十年的小格局中。”

被说教了的青雀恭敬点头，随后李二再次道。

“孽障，如果朕现在让你买下几块封地，你会选择哪里？”

“洛阳，岳州，金州，荆州，郑州，扬州等地选择土地，亲王藩王封地相对比其他州县繁华富裕，建设商业和住宅都十分合适，最重要的。。”

“最重要的还能削藩。”

李承乾在这个时候开口，这的确是削藩，徒弟卖给了开发商是有年限的，而在这年限期间，土地将不会在属于他们的封底，这是被国家以另一种理由收回，而且借口很好听，促进国家城市发展。

如果亲王藩王拒绝，那便是阻碍了国家发展进步。

这就是罪了。

总之如此做的话对国家利益很大，但是对亲王藩王来说则是哑巴亏，而此时李二的脑中也出现了很多中算计，梁州一过，李二就准备下令将大唐土地划分被农田地和建设地，但是又不会给出明确的划分，农田地只可以农作，而被批下的城建地才可以动土建造。

在没有国家的允许下，所有将农田地不可建造任何房屋以及损坏，如此的规矩定下，亲王藩王如果卖了土地，那么他们就会被国家惩治，农田地怎可贩卖？

如此之下不仅仅能收回当年李渊划分出去的封地，也会对士族豪门产生一些压力，如今大唐有很多土地掌握在他们的手中。

当然一切还要等梁州结束，能大唐所有百姓希望他们也能住在像梁州一样的城市中。

得到百姓的支持，一切事情做起来就不会有麻烦了。

本就准备削藩的李二得到了计划和机会，不由咧嘴笑了笑，伸出手将李承乾的头发揉脸，作为奖赏。

这时候沉思了许久的李泰突然开口。

“父皇，如果说梁州城被百姓们认可，而且变得繁华之后，您说我的那些叔叔们会不会先后的送上奏折请求改建他们所在的州县，如果他们能主动送来奏折，儿臣想这的确是一个削藩的机会，要不您先把我的封底收走吧！”

“还有儿臣的！”

李泰没时间管封地，他长这么大都不知他的封地是何样子啊，至于李恪则是因为封地太大了，他又不懂得如何去管理。

两人求李二把封地收回去，然后李二就生气了。

历代皇子都是希望封地能大一些，如此彰显其在国家的地位，现在可好，不仅皇位没有人争，如今连封地都不要了，难道他千辛万苦的皇位只能传给李承乾了？

他很生气，生气到懒得理会李恪和李泰。

而他把魏玖当做了罪魁祸首，一点好脸色都没给的就是一通呵斥，并且让魏玖和李泰交上来一份关于房产和削藩的详细计划。

两人被委以重任，而李承乾则被勒令七七过来就滚回封地，别在长安丢人现眼，并询问魏玖能否把李义府送去