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第99章 轩辕玉的风波(1/4)

第八卷:副市长第三章:轩辕玉的风波

在董敏南家,轩辕世为仇裴钟和肖宗辉两位院士接风,由于隧道和索道同时开通,因此进临滨镇的旅游路线也正式开通了。今天周末,轩辕世带两位院士参观了海滨新城的建设,介绍了发展前景,还去看了他准备买宅基地的临滨镇,中午几家人就在一起在这里聚餐。

在等家人前来汇合的时候,董敏南先陪同他们在院子里喝茶。

轩辕世告诉两位院士:“这位董镇长的家庭饭店现在很有名了,上了国家电视台,现在到这里来吃饭都要提前预定。”

董敏南笑着说:“这还不是托主任的福,给我家带来了机会。”

“这也因为你爱人的手艺好,你看我带人来都是优先安排在你家。上次省纪委书记在你这里还喝高了,你们的米酒比清酒还好喝。”

“你同省纪委书记喝酒可以,他请你喝茶就要注意了。”仇院士知道这件事情,所以开起了玩笑:“那我们今天就多喝点米酒。”

“主任,我们在讨论买房的事情,我老婆问我是否也可以买新区的商品房?等儿子回来后给他们住。”

“好啊,早点买肯定升值。不过我要是你就应该将这里改建成4层楼房,一二楼开饭店,3-4楼住宿,如果客人喝醉了也有地方住。”

“这是好主意,但是这不成了我们自己买自己的地?能行吗?”

“我们鼓励你们按照统一规划自建别墅,如果不准备今后买卖,就不需要自己买自己的地。如果改成商品房就需要办理相关的手续,交相应的土地增值等税收,并且办理房产证。但是你们节省了土地成本价格。”

“那成为商品房后也可以买卖?”

“那当然,交了税改变了身份就可以上市交易。否则就成了农民自住房,人家买去就成了小产权房。”

“那大家会不会有意见,我这样造别墅比主任要少一大笔土地费用。”

“这有什么意见,大家都可以造别墅。你想,这里全部建造成了别墅,临滨镇不就成为了全新的富裕镇了。你带头致富有什么意见?何况大部分人都会利用这次政策办理产权证,以便赶上保值增值的机会。这样的政策就是鼓励新农村建设,尽快解决脱贫致富问题。”

“好主意,你们先喝茶,我和老婆商量去。”

仇院士笑着说:“你的鬼点子不少,你准备推动这里建成别墅区。”

“是啊,爷爷,你说这里的环境这么好,但是这里都是很破的平房,太可惜了。农民为什么贫穷?不就是他们的土地资源被国家控制了。国家从农民手中接过土地,只给以极低的价格补偿,然后整理一下高价卖出,结果政府和开发商都挣了大钱,农民仍然很贫穷。现在该到给农民补偿的时候了。”

“是啊,这是我国制度造成的,政府债台高筑,不得不依靠土地买卖来推动城市建设,现在应该到回馈农民的时候了。”

“其实政府要做的事情也很简单,只要给农民政策,一本土地使用权证,一本宅基地权证,再开通交易市场自由买卖,这就解决了农民增收致富的问题。”

“那为什么不全面推广,还要到处搞试点?”

“就因为在短时间内会对政府卖地收入产生影响。其实政府眼光应该放长远一点,通过税收征管也能达到良性循环,至少短时间内可以让农村彻底改变贫穷局面,也可以拉动内需。农民富起来后,内需就起来了,经济就容易发展了。”

“外国人不是说我国发达城市像欧洲,贫穷农村像非洲。你们这个临滨镇确实太落后了。你看这周围的房子,太破旧了。那你怎么还买这里的地来造别墅?你是想带个头?”

“带头作用是考虑的一个方面,因为需要解决百岁老人的生活,实际上我是与她联建别墅,她也有一间住房和公有设施,这样她实际上仍是住在自己的房子里。在这里用她的份额抵我们给她的照顾和资助,满足二十年照顾条件后,她的份额全部就算我的了。因为这样的协议条款,她的家人都同意卖地。否则让老人离开这里,她不同意卖。”

“这么复杂的条件,还是股份制造房,你不是很有钱吗,另外地方买块地不就简单了。”

“考虑的另外一个方面就是她家的位置好,刚才我带你们去看了环境。你们注意到没有,等轩辕玉开挖到那里后,那个地方就离轩辕岛很近了,交通和视野就很好。那个地方现在看最偏僻,实际是最好的养老环境。你们看到的董和妹身体这么好,这也与她住的那个环境有关,所以我也不能让她离开那个地方。这样她可以活的更健康,更长寿。”

“也就是说那里有你说的灵气?”

“是啊,所以我又同隔壁的刘同家也谈好了,这样,那里一起可以造五套联排别墅,等他们来了,你们也商量一下,大家仍一起做邻居。”

刚说完大家就进来了,周新光先进来,还没有来到及打招呼就问:“院长,谁同你做邻居啊?我们不就是邻居吗?”随后他同两位院士打了招呼。

大家进门后都相互打了招呼,五家人带小孩一起进来可热闹了。仇贝壳两手分别牵了仇时路和仇姜美坐在仇裴钟边上,许浩凤两手分别牵了许世真和许姜美坐在轩辕创吉边上,姜雨英带着轩辕美和姜英燕坐在轩辕世边上,大家围坐一大桌。刚才五个孩子都叫轩辕世爸爸,这十分有趣的而又

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