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资计划都十分详实可行，最后还有分年度的效益分析，分别以文字和图表的形式展示出来，让人一目了然。

根据这份资料中的分析，整个项目的投资期长达十年，全部投资达到上百亿，但是从第四年开始项目就能够开始发挥效益，因此主要的压力都集中在前面三年，关键就是要筹集到开始的启动资金。

前三年除了森林公园的投入还有其他一些相关配套设施，加起来总投资超过了三十亿元，除了向银行贷款，需要龙江集团和胜天集团筹集的在十五亿左右，比原先董芳菲说的要略高一些，不过这并没有让宋自成感到意外。

胜天集团董事会前几年就做出了调整公司经营结构，建立新的投资方向的决定，但这几年收效不大，大部分新建的子公司都处于亏损状态，最后在宋天问的支持下，宋自成把这些子公司都进行了清理合并，其实也宣布了公司战略的失败。

不过房地产这一块却算得上是一个亮点，因为南海房地产比较火热，集团去年在南海投资五个亿，买了两块地准备试水，当时还被公司很多元老反对，说是风险太大，不过今年形势依然一片大好，那两块地的地价直接飙升了两个亿，这让当初质疑的人都闭上了嘴。

但是国内的房地产市场已经蓬勃发展了十几年，谁也无法预料会不会出现拐点，胜天集团现在进入还是不是最好的时机，甚至有人建议赶紧把这两块地给卖掉，落袋为安，不过却被刘胜天直接否决了。

现在胜天集团在南海的办事处主要有两个项目，一个是主题酒店，还有一个是高档住宅小区，虽然项目仍然在建设中，不过盈利预期可以超过五个亿，投资回报率超过百分之百，可以说是近年来胜天集团最为成功的一次投资。

尤其是在现在煤炭市场处于下行行情，胜天集团旗下的五家煤矿基本上都处于亏损状态，靠着银行贷款勉强支持，等待市场回暖的时候，集团尤其需要好消息来振奋士气。

宋自成回到座位上，拿起电话打给了父亲，可董事长办公室的电话却无人接听，他只好打给父亲的手机。

“喂，宋自成，有什么事情吗？南海那边情况怎么样了？”宋天问的声音依然沉稳，不徐不疾，可却隐隐透着一丝疲惫，不管他怎么要强，毕竟他已经是花甲之年了。

“办事处一切正常，两个项目估计明年年底就可以完工了，现在楼盘已经开始预售了。”刘伟没有多想，简单汇报了一下办事处的情况，然后才把董芳菲的合作方案说了一下，希望公司董事会能尽快讨论做出决策。

“宋自成啊，你最近在南海的工作很有成效，我也很欣慰。”听完宋自成的汇报，宋天问却不置可否，只是简单的说道，“你把资料传回来，让战略部先做个评估，我回头会认真研究的。

我还有事先这样吧。”说完便把电话给挂了。

宋自成拿着电话有些发愣，老头子这是什么意思，过去他从来都是第一时间做出明确指示的，现在怎么是这个态度，难道是对这个方案不太认可吗。

想了半天，宋自成决定再给黄玉茹打个电话，侧面打听一下父亲的态度，给黄玉茹的电话却一直占线，他打了好几遍才打通。

“刘总，您好，有什么事吗？”黄玉茹的态度还是不冷不热。

“黄姐，是这样，我有一个方案和董事长汇报了，他没有表态，我不知道怎么回事，这几天他情况怎么样，是不是心情不太好？”宋自成捏着鼻子说着好话，心想这叫什么事，自己老子的情况还需要和外人打听。

“刘总，董事长的情况我无权向任何人透露，这是公司的机密。”听到宋自成刻意恭维自己，黄玉茹心中得意，可却依然没有和宋自成透露任何信息，这是她作为董事长助理的基本素质。

“黄姐，我知道我过去有些事情做的不对，可我今天的确是有重要事情。”宋自成只好服软，他现在耽误不起时间，“这个项目涉及到集团的重大利益，我希望你能提醒一下董事长。”

“到底是什么项目啊，说的这么严重。”黄玉茹见宋自成一反常态的没有和自己抬杠，倒是有些意外，不由生出了好奇之心，“可以和我说说吗？”

宋自成又把项目情况和黄玉茹说了一遍，不过比起和宋天问的汇报要简单的多，而且省略很多关键的东西。

“没想到你在南海还挺能折腾的，董事长没有看错人啊。”黄玉茹有些感慨，想了想说道，“好吧，这个项目看上去还算靠谱，我会和董事长说的，不过今天他肯定没时间，煤矿出了点情况，他要去现场处理一下。”

原来集团下属的一座煤矿发生了透水事故，不过幸好没有发生人员伤亡，但是市里已经知道了，让胜天集团下属所有煤矿都要进行停产整顿一个月，宋天问便是去查看煤矿的安全整顿去了。

听完黄玉茹的话，宋自成也有些无奈，煤矿偏偏赶在这个时候出事，不过他也很清楚，胜天集团的根本就是这几座煤矿，集团超过百分之七十的产值都来自于煤炭能源，宋天问不可能不去亲自处理，毕竟煤矿不出事还好，一出事肯定就是大事。

“宋自成，你不用着急，这么大的投资集团也不可能一下子就做出决策。”黄玉茹知道宋自成肯定想尽快推动项目，毕竟夜长梦多，每过一天都会有新的情况出现