第八百九十五章 不划算(2/2)

但生活还要继续，起码现在已经能完全面对这个事实，身边忙碌的各种事情也能充斥着陆文龙不让自己沉入到那种思念中去。

历经两年多的时间，国立大厦已经基本接近封顶，可对于一栋六十余层的大厦来说，框架封顶不过是走完了一半的路程，后面还有诸多墙面工程，外装饰以及内部装修公共空间之类的工作，耗资更是巨大，但这个时候陆文龙却表现出来让很多外人都不太理解的执拗，不贷款！

十年前国内刚刚开始修建这种超高大楼的时候，每平方造价还只有 元，这时候已经翻了两倍多，光是大楼本身的工程造价就是两亿多，这还是已经刨去了范哈儿一掷千金的买了地皮和做了部分基础地下建设的前提下。

这些钱全都是要给施工单位的，陆文龙也陆陆续续一直没有拖欠过。

这时候的他才会发自内心的感谢维克托给他做出的专业修正建议，如果继续按照范哈儿好大喜功的百层大楼修建，造价将会在后面多出来的四十层再翻两番！

可以说陆文龙除了早期的大笔资金投入，后面全靠各种产业不停的涓涓细流一般输血，他自己的生活条件和所有弟兄的开支并没太大变化，大家依旧是过着嘻嘻哈哈的潇洒日子，小产业维持了大家的生活，大产业的收入全部都投入到国立大厦这个无底洞里面去。

如果换做其他公司结构，辛苦劳作了两三年，却没有看见任何收益和生活改善，还有大把的现金都变作了飘渺的资金投入到一栋大楼里面去，估计早就会怨声载道，四处起火了。

可偏偏就是在陆文龙这个叫做雨田集团的架构中，没人觉得什么不对，这钱……反正老大也没拿去挥霍了，用袁哲的话来说就是典型的封建组织团体最大限度的原始压榨剥削！

陆文龙甚至都没做过什么动员许诺，这些弟兄也没谁去关心那栋楼修得怎么样了。

可两亿多不过是把这栋楼修建起来，剩下的钱才是大头，譬如光是里面涉及到的十多部电梯就得近四千万，外墙装饰内部装修，以及包括酒店宾馆的设备等等，乱七八糟的加起来早就超过那个工程造价费用了。

也亏得国内不完善的银行资金系统，陆文龙颇多见不得光的资金才能混进工程费用里，才能颇有些神奇又坚持的把大楼立起来，成为渝庆市中心已经让人不由自主都会抬头看的高大楼宇，可工程款可以一点一点给，剩下的钱从哪里来？

按照国内或者国际的通常操作手段，银行贷款一般都占据了半数以上，甚至在操作高手的眼里，贷款不占个90就不算玩得好的。

可陆文龙在这个关头，却决定不贷款，甚至还把原本就为数不多找银行欠的钱都还了。

已经晋升为分理处信贷主任的李阳很惊讶，这段时间陆文龙手里的资金虽然略显宽裕，在他们银行分理处的储备资金也还有千来万，但是真要开始全面大楼后半程的工作，这不过是杯水车薪，他也私底下问过陆文龙，最近的贷款门槛并不高，如果需要，他也能够替这种良性资产贷出资金来。

陆文龙还是拒绝了：“就算是磨磨蹭蹭再花几年的时间把这栋楼完成，我也要靠我自己的资金，而不是贷款。”

这种愚公移山似的老子修不完儿子接着上，完全不符合市场经济规律，且不说大楼本身也有所谓的土地使用年限，就算是资产通胀之类的算术题，做下来都是很不划算的！

但陆文龙坚持。