第四百四十八章 敞开心扉(1/2)

张成龙愣了一下，这一点，他倒是没有想到。

“这么快？”他问，

“整个老城区的改造计划是两年到三年左右，我请了所有能来的施工队同时施工，大大缩短了工期。”

解释完，刘浪接着说：“而这段时间，楼盘规划已经做好了，我前两天收到了那边的项目报告，说是地基都已经打好了，正浇灌呢。”

“都开始浇灌地基了？”张成龙也是做地产的，自然听得懂刘浪说的术语：“那是有点快，按照这个速度，今年年底中海老城区所有的楼盘都可以开售，到时候老弟你就是全国头1号人物了。”

“头1号人物？”刘浪愣了一下，不知道张成龙指的是什么意思。

“在全国范围内一次性开售一整个城区的楼盘，这可是前无古人，估计后面也没有来者了。”张成龙如是说到。

被张成龙这么一提醒，刘浪才反应过来要这么说的话，还真是那么一回事。

还真没听说过哪号房地产大佬，一次性开售一整个城区的楼盘，这是刘浪现在吹嘘的资本，也成了他发展全民住房计划的资本。

给刘浪捧完眼之后，张成龙也在反应过来。

“等等老弟，你是要拿这么多楼盘来推广全民住房计划？”张成龙惊讶地问道。

很明显，这超出了张成龙的预期，如果这样的话，那他在北城开发的这套楼盘同样也会受到影响，毕竟全民住房计划一旦推广开来，那影响不可估量。

面对张成龙的质问，刘浪没有犹豫的点了点头。

“老弟，你真要这么做的话，可就真成了全地产行业的罪人了。”张成龙并没有第一时间阻止了，而是用以劝诫的语气说：“这样的话是没有人会给你提供资源的。”

“包括你吗？”刘浪问道。

张成龙迟疑了一下，最终说：“那要看老弟你到底能搞出多大的事儿来了，如果半途而废，那老哥掺和进去可就得不偿失了。”

说实话，这个回答让刘浪很意外，他原本以为张成龙只是一个投机者，即只做投机取巧之事，绝对不会对风险项目抱有兴趣，而全民住房计划就是风险性最大的项目。

“老哥说的半途而废是指？”

“纸上谈兵。”张成龙说道：“如果老弟只会说一些草稿纸上已经打好的话，那还不如老老实实的赚钱，俗一点也无所谓。”

刘浪从来都不介意做一个俗人，更不介意赚俗气的钱，这种东西本来就是你情我愿。

但刘浪却说：“如果我跟老哥讲已经做好了万全的准备呢？”

“怎么讲？”张成龙再次燃起了浓厚的兴趣。

“叶家目前有2000多亿的商业资源在我们手中握着，商盟里各大家族至少有3000多亿的资源在我们手里握着，不算我们自己的，光是一个商盟就有5000~6000亿左右的商业资源可以跟我们调度，老哥听过前段时间网约车补贴大战吗？”

刘浪的话，让张成龙渐渐的摸到了一点眉目。

“你想走京联实业的老套路？”张成龙问道不：“可今年10月破产清算尸骨未寒，这一点老弟你可有想到？”

刘浪笑了笑：“前人走过的路已经落下了前车之鉴，我们总不可能还往坑里面跳吧？”

你刘浪的话有些疯狂，毕竟京联实业已经用破产清算来证明了，那条集资路不好走。

而现在刘浪竟然要走京联实业的老路，这让张成龙觉得太疯狂了，甚至已经不能用疯狂来形容，而是……不知死活。

但不得不说张成龙很喜欢这种不知死活的玩法，他和刘浪一样终身被禁锢在江北地界而复说的江南跟他从来都没有关系。

这一次谢渊请他来北城，目的是为了镇压刘浪在北城带来的影响力，但没有想到弄巧成拙，反倒成就了两人。

“考虑的怎么样？”

张成龙琢磨了一会儿，反问：“你刚刚提到了网约车补贴大战，什么意思？你要补贴房地产行业？”

“非也。”刘浪摇了摇头：“不是补贴，是直接返还，说白了就是原价买房子，交易完成之后，再按照原价按照每平米进行返还，可以是现金，也可以是装修抵用款更可以是附近大型购物超市的代金券，后者有多种搭配的套餐，我们可以根据自己在附近的商圈影响力进行合作，从而提高收益，降低亏损。”

听刘浪说完，张成龙眼里的兴趣更加的浓厚了，他没想到刘浪竟然能想出这样的法子来，后者如果能够建立一个完整的生态商圈，那么以现金、装修抵用款或者是代金券的方式进行返还的同时又可以提高用户的粘性。

这简直是一个两全其美的法子，张成龙不明白为什么刘浪没有做成。

他提出了自己的疑问，刘浪也没有隐瞒，直截了当的说：“兄弟自然不想这么玩文字游戏就关双11的活动一下，又是膨胀，又是返还的，搞得人头晕，但如果不这样搞的话直接降价，你觉得我们不会被约谈吗？怕是会被请进去喝茶吧？”

刘浪道出了他作为一名企业家的无奈，的确这房价不是他想降就能降的。

听到这里张成龙笑了笑，问了一个题外话。

“老弟有一个疑问，我想知道你推广这个全民租房计划，把房价给拉低，意义何在？是为了不同流合污，还是真的为了普通老百姓好？”

张成龙既然这么问了，那就证明这事八九不离十了，现在处于解答内心疑惑的阶段，想到着刘浪心里也豁