第458章，沙盘和样板房(1/2)

弘治十二年十月十五，这一天正是太阳城一期开盘的日子，刘晋和朱厚照那是早早的就来到了售楼中心这里，在售楼中心的二楼一边有限的喝茶，一边等待着楼盘的开盘。

“各项工作都准备好了吗？”

刘晋的身边，京城置业的总管事陈欧恭敬的站立着，辛辛苦苦在京城这里干了一年，到底能不能赚钱，年终奖能够拿到多少，今天可是关键。

“公子，已经全部准备妥当了。”

陈欧听到刘晋的问话，也是连忙回道。

“嗯，那就好，去忙吧，估计等下很快就会有人过来了。”

刘晋满意的点点头，这个陈欧以前在天津置业这边就干的很不错，所以也将他提拔为京城置业的总管事，做事还是让刘晋很放心的。

“老刘，我总觉得有点悬啊，我们这一次该不会亏本吧？”

等陈欧离开，朱厚照翘着二郎腿，有些无聊的说道。

“这四合院式的房子还是不错的，但卖上千两银子也是太贵了，卖几百两银子，我估计着还是可以卖得出去的。”

“那种套房，上不着天，下不着地的，有谁会买啊，还要卖两百两银子一套。”

说到这里的时候，朱厚照也是忍不住摇摇头。

“殿下，不知道你有没有了解最近京城这边的房市？”

刘晋笑了笑显得很自信。

“我们京城这边因为有大量工厂和作坊的兴起，来京城这边务工的人员非常多，别的不说，单单是我们开办的京城水泥厂、京城纺织厂、京城玻璃厂，还有西山煤业这些，用工的人数都超过十万人。”

“如果再算上京城周围大大小小的水泥厂、纺织厂等等，现在在京城这里生活的人数超过三百万，在几年前，我们京城这里可是只有一百多万人而已。”

“京城里面的房子因为城墙的限制，它的数量是有限的，人口增长两百多万，可是房子的供应却是没有增长，所以现在整个京城的住房需求非常的紧张，很多人都租不到房子，有钱也都买不到房子，因为有房子出来，立即就会被人给买走。”

听到刘晋的话，朱厚照也是微微一愣，他还真心没有去关心这种小事。

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“那我们的房子是不是可以卖的更贵一些？”

想了想，朱厚照小眼睛一转说道。

“…殿下，这个价格已经不便宜了~”

刘晋一阵无语，这个朱厚照怎么比自己还黑心，还奸商呢。

“欢迎光临太阳城~”

这时，下面的售楼大厅这里，有人走了进来。

卢老爷一大家子今天一大早就早早的匆匆吃过了早饭就火急火燎的来到了太阳城售楼中心这里，他们太需要房子了。

“你们好，我叫王金坡，是这里的销售顾问，很高兴能够为您服务~”

一个面带笑容，身穿统一制服的年轻人走了过来亲切的向卢老爷一家问好。

“嗯~”

卢老爷点点头，接着也是在销售大厅这里看了起来，一下子就看到了销售大厅中间的沙盘，立即就被吸引了过去。

“先生，你们是一家人吧，一起过来看房吧？”

王金坡看了看卢老爷一家，笑了笑问道。

“对，你们的房子呢，能不能带我们去看看~”

卢老爷点点头说道，看了看这个装修奢华的大厅问道。

“先生您贵姓？”

王金坡点点头，也是连忙问起卢老爷的姓名来。

“免贵，姓卢~”

卢老爷回道。

“陆先生，请允许我帮你介绍下我们太阳城一期的楼盘，这样您才会对我们的房子有一个详细、全面的了解。”

王金坡笑着点点头，接着说道：“陆先生，您请看，这是我们太阳城一期的沙盘。”

“我们太阳城的地理位置非常优越，处于京城的南郊，距离京城仅仅只有十几里路，通往京城的路我们也是已经修好了，是水泥马路，想必您来的时候应该也是已经从这条路上面看过了。”

王金坡对着沙盘也是开始给卢老爷耐心的介绍起来，沙盘的作用很明显，能够让人非常直观的看到地理位置，周围的情况，还有房屋的分布情况等等。

“我们太阳城这一次推出来的房子有两种，一种是这种四合院式的房子，一种是这种高楼里面的楼盘，两种房子都是坐北朝南，户型非常的方正，布局也是非常的合理，保您满意。”

卢老爷一家仔细的听着王金坡介绍太阳城的楼盘，通过这个沙盘，原先的时候，他们还觉得这个房子离京城太远了，不太方便。

可是这又是连接京城的水泥马路，周围南郊附近又有大量的工厂、作坊等等，再加上这里还有商业街，似乎生活也不会不方便，甚至于因为离开了京城的范围，这里受到的限制更少，更加的自由。

“陆先生，在我们小区的中间这里是建有一所私塾的，未来我们是会请先生来教书，所以买了房子也不用担心孩子读书的问题。”

“另外周边这些空地都是我们京城职业的土地，未来我们还会推出第二期、第三期，甚至更多的楼盘，所以到时候，在周围可以形成一个超大型的居住区，人口甚至于可以突破五十万。”

王金坡是经过严格培训的，说话的方式和后世的房产销售人员相比，虽然还是差了很多，但是在这个时代，绝对是首创，卢老爷一家一边听