第二百零六章 在香港(2/3)

隋波等张奕从魔都赶到香港后。

在张奕的陪同下，他拜访了港交所的一些高管，交流了易信在香港上市的可行性。

对于隋波这个国内新经济领域的著名企业家，港交所行政总裁周文耀非常重视。

最近一段时间，国内的互联网产业明显复苏，已经走出了之前的泡沫寒冬，表现出了蓬勃的活力和发展前景，光是隋波旗下，就有百度、易信等公司。

而之前，几乎所有的国内互联网公司，都是首选在美国纳斯达克上市。

周文耀早就想邀请一些，在国内具有行业影响力的互联网公司，来联交所上市。

从全球经济格局和趋势来看，以互联网为代表的数字新经济正在迅猛发展。

而港交所一直以来的上市公司，主要还是以地产股、传媒股为主……

这些都是传统经济，想象力空间有限。

之前以盈科数码、to为代表的科技股，曾经掀起了一股热潮。

但后来，盈科数码却是借着“科技”为名，搞的还是地产那一套；

to也因为香港本地市场有限，再加上全球的互联网泡沫而失去了“光彩”，现在已经名气大跌，对股民和投资者没有吸引力了……

要怎么继续巩固香港作为全球金融中心之一的地位，提升资本市场的影响力？

吸纳更多的优质新兴经济公司，进入港交所上市，就是一个非常好的选择！

于是，双方各自有意，谈的非常尽兴。

当然，具体的上市还是要按照常规的上市流程来走。

比如选择承销商等上市专业团队，递交上市申请书和招股书，港交所进行审核，上市委员会批准等等……

最重要的是，至少也要等到易信和腾讯的合并案完成之后。

才能启动这个计划。

不过，周文耀还是帮隋波引荐了几位上市委员会的委员，算是提前做了些工作。

至于汇丰的郑海泉、****的李小加、高盛的胡祖六等人……

隋波更多的是先结交一下，先建立交情，倒是因为没有所求，这样反而更容易交往。

隋波忙完正事，就陪着左清泉好好玩了几天。

什么迪斯尼、海洋公园都玩了，也去中环了一番；

按照隋波的想法，他们也在街上到处逛了逛……，只是身边不远处总是跟着一帮保镖，有点怪怪的。

这一逛，倒是让隋波又有了点新的想法。

看到路边那些房屋中介店，张贴在外面墙上的海报，全都是低价甩卖房屋的消息……

隋波就动了心思。

既然易信将来要在香港上市，bn也在香港建立了办公室，以后香港就会经常过来。

总不能总是住在酒店里吧……

是不是应该在香港也买几套房子啊！

而且，自从98金融危机后，香港的楼市就开始了一路暴跌的大崩盘……

因为受亚洲金融风暴和港府“八万五”计划双重冲击，香港房地产在1998年一年便录得大幅下跌28.2。

随后逐年下跌，一路跌到2003年最低谷。

在这时，私人住宅售价指数录得最低61.6，6年间累计跌幅为62.2。

跌回1991年的水平（61.1）。

也即是说，从1992年之后买的房子都亏了！

这轮香港的楼市暴跌，可谓是惨不忍睹：10万多套房子沦为“负资产”，涉及金额1650亿港币，坏账360亿，数十万人大游行，是为大崩盘。

可是，隋波却知道。

就在不久后，香港楼市就将会触底反弹。

并在今后的十多年中，走出一个逐年持续暴涨的大牛市行情，到2020年时，涨幅超过5倍！

可以说，在2003年的现在，正是香港楼市的最低点。

这么好的抄底机会，而且又有实际的需要……

为什么不买呢？

于是，接下来的几天，隋波和左清泉就一改之前漫无目的的游玩，开始到处看起了房子。

香港的顶级豪宅，基本上集中在几个区域：

太平山顶、半山区、浅水湾、深水湾、石澳半岛（大浪湾）。

这其中，太平山顶因为在英属时期，一直是港府高管（英国人）的住所，港督的住所也在这里，所以一直都是香港传统的超级豪宅区。

而半山区，位于太平山山顶到中环之间这个区域。

由于邻近核心商业区、交通方便，视野开阔，绝佳的地理位置，也使之成为香港最昂贵的高档住宅所在地。

这里也是内地顶级富豪在香港置业的主要区域。

像后来老马、恒大的老许等人，都是在这里买的房子。

至于浅水湾和深水湾，则是那些老牌香港富豪家族的大宅所在。

隋波只是想在香港置业。

一方面算是投资，另一方面是方便自己来港时住的方便。

他又不想去融入香港那个“富豪圈”！

咱是玩新经济的，又不是玩房地产，不需要加入什么“地主会”，拍那些老家伙的马屁。

圈子不同，咱不硬融！

盘算了一圈后，他选定了两个地方。

一个是半山白加道，一个是石澳大浪湾道。

白加道（barkerroad）位置好，在繁华区域，离特别行政区政府所在地不远，北见维多丽亚湾，南看大海。而且禁止巴士、小巴通行，路口有保安，闹中取静。

而且半山的土地资源稀缺，升值空间也高。

隋波本来挺觊觎老马后来买的白加道22号。

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