404建楼(1/2)

一个月后。

中环。

伯勒大厦顶楼。

天气不错，烈日当空，10月份的港城仍显燥热。

工作人员撑着太阳伞，郭永坤和陈大少踱步在楼顶的水泥地上，望着不远处的几栋高楼指指点点。

“中环大厦，目前港城最高的建筑，374米，78层。要不咱们狠一把，直接把它给撸掉？”

陈大少笑得很奸诈。

此事的源头在于开元置地最近刚完成的一笔交易，收购了一栋位于中环黄金地段的老楼。

这也是陈大少为什么从内地跑回来的原因。

毫无疑问是一笔大生意，这栋老楼虽然楼层不高，但地段优越，就在毗邻维多利亚港的银行街，同时占地面积也不小。

经过多轮谈判，最终从英资财团手中以12.7亿港币的价格拿下。

按照陈大少原本的计划，是准备老楼重建，打造一个坐拥无敌海景的甲级写字楼，然后当包租公。

不过郭永坤最近视察开元置地，了解到这桩交易后，却是另有打算。

由此也可看出，他这个甩手掌柜到底当得有多么彻底。超过10亿港币的交易，他居然事先都不知情。

当然，这也能说明他对陈大少的绝对信任。

反正吧，他想得很简单，对于房地产开发的兴趣他也不大，另外正所谓术业有专攻，他也不是很懂，索性就让陈大少自己去折腾好了。

至少当初他花了十几亿港币拿下开元置地的控股权后，也就几年时间，资本翻出几倍不止。

开元置地现在的市值接近百亿港币。

有这样一个地产小王子在帮你打工，再去插手，岂不是抑制人家的才华？

郭永坤的打算是，楼确实要建，但他不想做什么写字楼，而是集团总部！

没错，集团总部。

他现在名下的公司着实不少，同时弊病也显现出来——过于散乱。

看看他现在的日常行程就知道，每年有大半的时间都在全世界各处跑。

累不说，效率还不高。

真要把这些公司全部视察一遍，开开会，检查和指导一下工作，方方面面安排到位，一年时间其他什么事情都不干，或许还不够。

而且，各公司之间的关系也非常生分。

甚至除了夏樱这些人外，他真正的家底没几个人清楚。

比如美国那边的封家伟，他认识陈大少、罗乔月或黄启泰吗？

见都没见过！

又比如现在在羊城打造运动品牌的李林，他认识这三个人吗？他认识封家伟吗？

同样不认识。

这就会造成很多的资源浪费有没有？

比如李林，他的设计师来源都要从海外挖掘，倘若跟陈大少和封家伟这些人相熟的话，是不是方便不少？

这只是两点。

其实还有很多因素决定了当产业规模到达一定程度时，必须进行资源整合。

这个计划郭永坤脑子里一直都有，这次也是逮到机会——因为这块地皮着实不错，维多利亚港两岸是个什么格局，只要熟悉港城的人都清楚。

只要在这里站稳脚跟，不比在纽约曼哈顿差多少，同样站在了世界经济的上流。

到时在这边建立总部，将名下公司整合成集团，他以后也不用到处跑了，各公司在集团内部肯定都有相应的区域和办公人员，他有什么指令在集团内部就能完成安排。

正要遇到什么紧急事、需要当面解决的问题，也能召各路“诸侯”来集团汇合磋商。

让他们跑去……

“倒也不是不行。”郭永坤嘴角一弯。

楼房建得高，并不是说就比较牛……好吧，确实比较牛一点。

但这个所谓的牛，不是为了摆阔，也不是什么虚荣心。

而是一种地位的象征和广告效应。

很简单的道理，想想就知道，当你去到一个陌生的地方时，当地的第一高楼你绝对会关注一下吧。

就比如这年头内地人来港城，势必会关注一下港城第一高楼——中环大厦。

这会使得中环大夏名声在外，一种无形广告效益就此产生，然后直接与经济利益瓜葛。

郭永坤不打听就知道，中环大厦是一栋写字楼，它的租金绝对是港城目前拔尖的存在。

“弄个100层？”陈大少嘿嘿一笑。

“这可不是你说了算。”郭永坤没好气道。

建造摩天大楼可不是一件简单事情，更不是说你想建多少层就多少层，哪怕不缺钱的情况下。

还得考虑很多因素，比如地质结构的问题，比如楼房造型的问题，比如工艺水准的问题。

“我就随便一说嘛。”陈大少打着哈哈道：“不过中环大厦既然能建78层，咱们的地离得也不远，盖个80几层肯定问题不大。”

“开元有这方面的人才吗？”郭永坤问。

他指的是拥有建造七八十层摩天大楼经验的设计师、施工方等。

“你在开玩笑吧。”陈大少白眼一翻，“这种人我想养也养不起啊，寻求合作还差不多。”

郭永坤倒也不显意外，就随口一问罢了。

开元置地主要还是以开发住宅楼和商业综合体为主，通常楼层都不高。

“合作也可以，找点靠谱的人。”

陈大少下意识点头，眼神刚好从中环大夏楼顶挪开，瞥到下面，突然说，“其实有个特别靠谱的设计师，不光靠谱，还能替我们节省一大笔钱。但我去找，估计没用，你去，可能还有点戏。”

“哦？”