454再来1招(2/2)

河东市中心以南。

这里过去是一片破败的老工业区。

80年代中旬，聚集在这里的工厂在政府有计划的安排下，要么被淘汰停产，要么与其他工厂合并重组，要么迁移别地。

目的就是为了把这里腾出来，打造一个新城区，扩充市中心范围，以提升城市形象、缓解市中心人口过于稠密等问题。

经过多年的发展，已经初见成效。

市里近几年的一些重点基建项目，基本都安置在这边，曾经的老工业区，也慢慢变成风景宜人、交通便捷、配套完善的宜居宝地。

开元·富贵家园项目，就坐落于这片新城区的中心地段。

周边好玩的地方可着实不少，最近的人民公园距离目前尘土飞扬、大型推土机和挖掘机正在进行平整作业的工地，直线距离不过数百米。

其次就是一家供销体系早年就得到消息、很鸡贼地在这边建设的8层宾馆，与人民公园隔着一条马路，大门口对大门口。

现如今这家宾馆已经被开元置地公司协议承包了，期限两年。

反正眼下平时他们的生意也不好，客房入住率始终没有超过五成。

便宜点包给开元置地公司，总体算下来更有赚头。

今天，宾馆大门口异常热闹，可谓从未有过的盛况。

自行车从人行道直接排到马路牙子上，就是各种汽车也沿着路旁排出二里地。

宾馆门头上拉着一条巨大的红色横幅，上书几个大字：开元·富贵家园认筹会盛大开幕。

门口哪里还进得去人？

沿着屋檐底下排起两条长龙，一眼望不到头，有身材魁梧的保安严格地维持着秩序，只有大堂里的工作人员说可以放人进去，他们才会放行。

宾馆一楼大堂里。

几张崭新的办公桌就摆在大堂中间，后面坐着穿统一制服的工作人员，前面则站着好容易排队进来的老百姓。

他们自然就是得知消息，特地赶来参加认筹会的意向购房者。

老刘父子霍然就在其中。

他们算是来得早的，早上8点多就从家里动身，现在已经排到屋里。

“爸，看，郭永坤！”刘奇指着大厅一侧的沙发那边说，表情激动异常，如同看到偶像一样。

“不奇怪，人家毕竟是老板，过来看看很正常。”相比较起来老刘就淡定得多，手里攥着一沓崭新的钞票，正等着前面最后一拨客人认筹完。

“您好，请提供户口本和本人身份证件。”

老刘哦了一声，将准备好的证件从外套内衬的口袋里一一掏出。

工作人员检查完毕，确认没有问题后，笑着问，“请问准备认筹多少？”

“五千！”

媳妇儿说没人认筹就别认，可现在的情况正好相反，认筹的人多得都排起长队。

套房听着虽然挺多，但今天一天，这里估计就来了几千人，按照这个节奏，只怕不出半个月套房就会认筹完。

老刘觉得儿子讲的一些话有道理，再说大家伙儿都不是傻子，不是好事谁抢着认筹？

错过这个村可就没那个店。

这就是典型的从众心理，也是郭永坤想要的结果。

“永坤，情况比我想象的还要好啊！”陈大少跷着二郎腿坐在真皮沙发上，望着眼前的热闹景象，颇为有些成就感。

“嗯，确实不错。”郭永坤心里同样乐呵。

“你昨天的那个电视采访是真见效啊，不然今天肯定没这么多人。”

郭永坤笑着点头。

他的计划一环扣一环，可谓算无遗漏，昨天接受电视采访，让老百姓对房价不再有顾忌，今天召开认筹会，又采取了后世很常见、但这年头还是头一遭的福利认筹方式。

使得真有意买房的老百姓，瞬间怦然心动，一传十，十传百，大家也就一窝蜂地汇聚过来。

而从众心理的特征是：越是人多，大家就越哄抢。

可以预见的是，门外的人流肯定会越来越多。

毕竟认筹会的消息今天早上才见报。

市里虽然不同意他期房预售的申请，但规矩是死的，人是活的，预售不了就搞认筹，还是福利认筹，可以全额退款，对老百姓不会造成任何影响，以及可能会发生的纠纷——除非他卷钱跑路。

不过很显然市领导并不担心这一点。

而这里面也涉及到一个心理学的问题。

虽说认筹没有预售那么稳妥，认筹者可以随意变卦，但当一个人热血澎湃地认筹一套房后，至少短时间内，应该不会再去考虑其他房源。

他现在交了一千，就变成两千，五千就是一万。

房还没买，钱却先赚到一倍。

正常人的心理是舍不得损失这笔利益的。

而一段时间内，市场其实是固定的，购房者就那么多，人流都被他吸引走了，别的地方自然就会变少。

甚至是，没有。