第347章 现在该怎么办？(1/2)

可是这次到了公司，才意识到问题的严重性。

原来女儿随时能让公司直上青云，也随时能让公司分崩离析吗？

聚集在会议室商讨对策的各路高层一见池田夫妇坐定，就争先恐后的汇报自己遇到的无法解决的困难，听得池田与陈莉香都是胆战心惊。

——也不怪他们心惊，池玥本身的能量就不小，寒夙宸又从中推波助澜，池树再把遇到的问题稍一放大，做出无能为力的姿态，池田原本就不是个有能力杀伐决断的人，还不得彻底傻眼。

尤其是听到建筑这一块儿都出了问题，他完全不能理解：“建筑公司可是咱老本行啊？怎么这里也出问题？”

按步就班的走，怎么会突然被人卡了脖子呢？

池树苦笑：“一个是资金问题，银行那帮家伙一个个精得跟猴儿似的，这嗅到了不同寻常的味道，谁还肯出头？”

别说银行那边似乎也被打了招呼，就算不打，公司突然遭遇困境，银行不来催还贷款就好了，哪里还敢放贷款支持他们度过难关？

——银行是做风险评估的行家里手，万一他们公司就此破产，他们的贷款岂不成了坏帐？这个风险才没人肯担。

要只是这么一个难关倒还罢了，池树又说：“建筑公司虽然是我们的老本行，但老本行怎么就不能出问题？之前就跟你说过不要参与那块地的开发，你非觉得十拿九稳，现在临街规划的酒店置换突然搁浅，你觉得影响有多大？怎么解决？”

开发当然都是赚的，但利润虽高，房价也高啊。

很多开发公司赚的都是“固定资产”，很多小区到售楼部撤出，都会有一些尾房没有卖掉，尤其是商业部份因为价位的问题，会压在手上。

——随便一个门面就是上千万，有这种实力的完全可以去投资别的回本快的项目，而商家则更愿意选择租赁而不是买。

这最后的结果往往是开发商赚的钱基本都压在商业地产上——不是说这钱赔了，一般情况下住宅卖出去之后，就已经有得赚了，商业部份便作为固定资产，通过直接租赁给商家慢慢收息。

这几乎已经是业内的常规做法，所以才会以房地产开发公司为名的各种商业广场遍地开花。

如果招商做得好，商业地产盘得很活，那这一块可以经年累月地大赚特赚，成为下蛋的金母鸡。

如果地段一般又没本事盘活，那就只能砸在手里当“固定资产”，除了申请破产清算的时候用得上，平时只能望楼兴叹。

他们那块地，地段就很一般，偏偏当初规划的是酒店，还是高不成低不就的酒店。

——投资人想把它开成五星级酒店，配套设施跟不上；想开成三、四星级的吧，地段不好旁边还已经有了同款，到时竞争恐怕很厉害。

幸亏之前罗氏开发公司的老总想要自己开会所式酒店，看中了那栋楼，想要通过等价置换的方式，用正新小区的住宅楼交换这栋十二层的酒店楼。

眼见着正新小区那边主体快要完工，马上就能换过来开始销售了，却有人向罗总推荐了另一处规划为酒店的商业楼盘！

那边的条件更优越，罗总一下子就被吸引走了，趁着合同还没签就直接给他们透了这么个底。

眼下他们能选择的只有两条路，一是以更低的价格折算，二是也另寻出路。

一个是割肉，一个是全无头绪、难如登天。

池田听完来龙去脉，试着说：“我问问老罗，这么多年的关系了，怎么能唯利是图呢？”

池树听了都觉得好笑，在商言商，有什么多少年的关系不多少年的关系呢？

果然，池田要约罗总吃饭，人家推说忙，在电话里提了几句吧，那边全程在打太极。

横竖还是原来的意思：现在我有更好的选择了，你看看你那边打算怎么办？

人家现在作为买家有两个选择，这边地段还不如那边，之前谈的自然全成了废话。

池田的脸色很难看，好一会儿才对池树说：“回头咱们再商量商量，也找找别的门路。”

这要是砸在手里，卖是很难卖得掉，租的话一天租不出去就一天见不着回头钱，只能看着价值上亿资产死在那里，还影响整个小区的形象，影响楼盘三期的销售价……

光是想想，池田的心就在滴血。

陈莉香今天坐进公司的会议室，全程都在傻眼。

这会儿没了外人，她终于问出来：“树啊，你是说，这一切都是你妹妹搞的鬼？”

她怎么都不敢信了呢？

这得多大的能量啊？“我不是那个意思。”

池田连忙说：“我不是那个意思。”

池树的语气很是生无可恋：“你们来公司看看就知道了。呵，其实小玥早就长大了，你们以为你们控制得了她？”

池田再怎么怂，也还是决定先看看情况再说：“那见面再说。”

挂断电话，陈莉香心里也敲起了小鼓：“这丫头怎么这么歹毒？自己家的公司不帮就算了，还下死手踩？”

池田不得不说句公道话：“她不帮吗？她要是没帮过，哪来的机会给我们下这么大绊子！”

这一年多公司发展的势头喜人，业绩蒸蒸日上，他虽然知道池玥出了不少力，可还是觉得功劳在池树那儿，是他们儿子争气，堪此大任。

从地产到实业，从食品加工到光敏材料，公司里这是全面开花的遭遇瓶颈啊！

池树没好气：“什么