第一百二十章(1/2)

这次拍卖的烂尾楼同属于一家房地产开发公司,分别处于棚户区的两端,有一块距离商贸区较近的楼相对热门。

所以拍卖行把地皮拆成了三块,竞价标准不一。

另外今天同时拍卖的还有一块没有开发过的地皮。

林小雨在心中对烂尾楼并没有准确的估价,银行方面倒是给了她一个大概估值，可是这估值相信在场几家对楼盘有兴趣的商家都知道了。

这世上会走后门的人可不止她一个。

前方又有新拍品被推出来,林小雨却有些心不在焉了，陶劲言刚才的话提醒她,拍卖是一件很需要实战经验的事，要根据竞争对手的反应随时调整自己的竞拍价格,否则就可能出现花冤枉钱的情况。

现在她没有实战经验,就得先在心中给自己要买的土地定一个最高的上限。如果超过这个价格，她就不能因为冲动而强拍。

真希望知道另外几家房地产公司对那块地的竞标上限是多少……

林小雨的心渐渐沉下来，既有些兴奋又有些紧张。

“七十万，成交！”前方忽然传来一声高昂的脆响，拍卖槌落下，第六件拍品被卖了出去。

又过了一件古董，终于到了第八件拍品，也就是林小雨要购买的那三块楼盘其中的一块。

拍卖师在台上介绍了楼盘，迅速给出了起拍价八十五万，每次竞拍最少加价三万。这是对其他人来讲位置最差，价格也最低的一块。

这片楼宇是块真正意义上的烂尾楼，楼房的建设度不高，想要完成建设需要投入大量后续资金。还有一个缺点，就是它的地点距离郊区最近，想升值要等到猴年马月。

而且楼房建设标准都较高，楼房建好了却未必卖得上价格，想快速回流资金基本无望。

所以拍卖师的话音落下，拍卖场里却出现了短暂几秒钟沉默，一时间没有人举牌。

林小雨的心却在这时活泛起来，她知道未来的世界会什么样，那时候随便一小块地皮都比这里的十栋楼值钱，而且银行为了收回资金，这楼真是折价出血大甩卖了，再说这楼连着她的公司，现在买下来，值的。

林小雨挺直背脊，紧紧的盯着周围的买家，她心中暗暗告诉自己别着急，先观察其他买家的态度再举牌。

做生意是门大功课，不像互联网，只要掌握科技就可以，经商讲究的是随机应变，是适当时候的果决。

就在这时候，前方终于有一个男人缓慢举起了牌子，那人的牌子号码是十四号。

林小雨朝那男人的方向看了看，她之前倒是简单了解了楼盘主要竞争对手的资料，这男人是一家规模不小的中型房地产公司的老板，听说也是个比较有远见的人。

林小雨一迟疑，看见周围依然沉默，直到前方的拍卖师连喊了两次还有没有更高价时，才又有另一家地产公司举起了手中的号牌，价格加到了九十一万。

这次，前头举牌的那个人沉默了。

此刻林小雨心里更兴奋。她第一次尝试以一个商人的心态去猜测对手的想法。

林小雨过去对经商的理念都停留在理论上，她知道经营房地产需要的是财力和人脉关系，还有就是靠眼光和经验。

这里坐着的好多都是在商海摸爬滚打多年的经商老手，走过的桥比她走过的路都多。而她徒有理论，她看过自己世界那些互联网巨头的发迹经验，在经营互联网的人群中，有些人甚至并不懂得建网站，亦不懂得业内产品的核心科技。

可是他们却能靠他人的智慧建设自己的王国，用别人的知识赚自己的钱，赚得大富大贵。

这就是因为他们有经商头脑。

没有人是生下来就会经商的，所以林小雨想要靠自己赚比姚家多的钱，就得尽力学习。

今天的拍卖会就让林小雨感触颇多。

陶劲言以为林小雨会很紧张，年轻人嘛……他第一次参加拍卖会就比较兴奋。所以他才提起让林小雨先试着拍一件拍品，以体验拍卖时的技巧，没想到林小雨在土地最后才加了两次价格，并没有太急切。

这让陶劲言对林小雨更多了一层了解。

拍品是按照由低到高的标准被推出来，楼盘过后，场面就变得热闹，一件被人盯紧的翡翠被送上了拍卖台，而林小雨终于见识到了什么叫财大气粗，什么叫千金难买心头好，什么叫不差钱……前方那个被很多人敬畏的钟老今天第一次出手拍卖，而他出手后，另外几个收藏家似乎也对那翡括黄敏的养子和养女。

钟老看来是的确富有，他的助手不停的举牌，把价格一抬再抬，这时候林小雨也见识到了一个类似炒家的人。

竞拍到了后期，有人似乎看出了钟老对这块翡翠的志在必得，也在不停的举牌，最后底价只有九十万的翡翠被叫到了二百六十万，这件商品最终还是被钟老拍走了。

林小雨看着这带着疯狂和火药味的场面，心里有点庆幸自己买的那块地实在不起眼。

不过剩下的两块土地似乎就没这么容易了。

果在翡翠过后，土地的竞拍再次出现，这次林小雨依然抱着比银行价高四十万的想法去竞拍。

可是拍到一百八十万的时候，林小雨迟疑了几秒，没有再出手，她觉得这价位即将超过自己的底线了，如果让别人看出她对地的热衷，怕是要麻烦。

她还有一次举牌的机会，什么时候举，加多少钱，都是学问。

……

此刻后方