第217章 康美上市前的内部扩股（下）(2/2)

“那行吧，丫头，你去下后堂我的屋里，帮我把房产证件什么的拿出来。”彭老爷子从口袋里掏出一串钥匙，递给徒弟后，又叮嘱了一句：“证件什么的都放在大柜子的第一格抽屉里，都用一个大信封装着呢。”

佩佩接过钥匙，走到后堂老爷子的卧室，用钥匙打开第一格的抽屉。从里面拿出老爷子所说的那个大信封。打开看了一眼，确认是房产证件后，佩佩锁上抽屉，重新走回到大堂。

把手里的信封交给房产经纪人后。这名房产经纪人拿出一个文件夹，从信封里抽出铺子的相关证件，然后开始比照着委托书填写铺子的持有人、面积平方等等相关资料。

基本资料都填写完毕了，就只剩下挂牌价和签字栏还空白着。此时，房产经纪人微笑着询问彭老爷子道：“请问。你意向中的挂牌价是多少？”

彭老爷子笑了笑，反问道：“这方面，你是专业，你先说说目前这条街的每平方行情价吧？”

“您这套产业属于商住两用型房产，房产证上的注册面积是264平方。来之前我做过调查，近一个月内这周边现有的商铺成交价在每平方四千美元上下徘徊。所以按面积算，您这栋产业的售价是1,065,000美元！不过，这栋产业的房龄却是已经超过了三十年！而且受它的地理位置影响，受众群会比较狭隘，大部分的美国本土投资者一般都不会看中唐人街的商铺。只有那些华裔新移民会选择在这里投资购产。所以，我建议您这栋产业的挂牌价稍稍往下调整一点，如果你认可的话，我给您在挂牌价这一栏上填写上一百万美元这个整数，您看如何？”

彭老爷子听完，侧眼看了看自家徒弟。

佩佩朝他微微点了点头。

虽然彭老爷子在感情上有点舍不得住了这么久的房子，但是既然已经答应了徒弟跟她去波兹曼的小泉山庄养老了，这房子空关着也是纯属于浪费。

老爷子也不是锱株必较的性格，所以看到徒弟对他暗示这个价格可以接受后，他随即朝房产经纪人点了点头。伸手微笑道：“把笔给我吧，我现在就签委托书。”

签完字后，老爷子把笔还给对方，然后收起房产证件等一系列相关文件递给佩佩道：“既然以后由你给我养老送终了。这些证件资料什么的也就都交给你帮我保管吧。铺子卖了后，这钱也由你帮我一起保管了，算是我以后的伙食费和入葬费吧。”

佩佩也不扭捏，大大方方的接过信封后往包里一放，调侃道：“行啊，以后您老每个月的零花钱也跟我拿吧。每个月给您账上打一万够不够？”

“呵呵呵......”彭老爷子捋着胡须洒然一笑，“用不了那么多，以后吃你的喝你的住你的，一个月一千都花不了！”

“多了的话，您过年的时候再当红包包给我不就行了。”佩佩甜甜的撒娇道。

彭老爷子笑呵呵的起身，朝佩佩挥手道：“不跟你耍贫嘴了，你带这位先生去一下潮粤馆，见一见王老虎。这铺子估计没那么快能卖掉，我过段时间就要跟你去小泉山庄了，到时会把这铺子的钥匙交给王老虎保管。以后这位先生要带人过来看铺子的话，让他找王老虎开门吧。”

彭老爷子的一番打算很周到，佩佩点点头后，跟房产经纪人解释了一遍，然后带着对方出了“彭氏针灸推拿馆”，直接把人带到同一条街上的潮粤馆，跟王老虎作了一番引荐。

送走房产经纪人后，佩佩回到铺子，陪着师傅唠嗑聊天打发时间。

晚上，跟师傅一起用过晚餐后，佩佩离开唐人街，返回到崖山庄园。

ps： 网上查不到2007年间洛杉矶唐人街的商铺售价，所以，作者君只能以查阅到的2013年洛杉矶的房屋售价为基准，再理论上扣除掉通货膨胀的空间和08年金融危机造成的影响，把价格进行下调。所以，作者君最终按想象把07年洛杉矶的房屋售价定价为每平方4000美元。如跟实际有误，请考究党们不要深究了。

最后，依然请求书友们用打赏、月票、推荐和收藏这些实际行动来表达对本书的支持吧。谢谢诸位了！