第四十一章 圈地(2/2)

天，跟着我将这上海滩逛了这么一大圈下来，有何感想啊？”九儿抿嘴一笑，前一日带着他们沿花园路到后世的外滩，将英法租界以西以北的地界逛了个遍，着实都累坏了。

九儿却越发自信，原来那花园路便是后世的南京东路，时称派克弄，是因为今年新圈地的跑马场而被行人游客渐渐踩出来的一条新的小马路，以西便是后世的人民广场区域，目前还是平民区，到处是民居棚户，连日后有名的石库门都还没出现。

见三位家主脸上表情各异，有跃跃欲试的，有瞻前顾后的，有绷着脸不敢露怯的，九儿也不再等他们说话。

“别的我也不多说了，”九儿身着男装，头戴绿玉点缀的便帽，腰上一根玉坠丝绦，看上去英姿飒爽，四阿哥却是今天的配角，只现身给九儿仗势的。

九儿食指一立，果断地说道，“大清门户开放，上海具有得天独厚的地理条件，日后的发展将是翻天覆地的，而且这个日后，指日可待，我敢断言，不出三五年，这个跑马场周边的低价少说也会翻上一番！”

说到这里，九儿眼波一闪，扫视了一圈，见所有人都被吸引住了，点点头，继续说道，“我的提议是：由大清国民银行认股两成，你们三家各认股两成，另外两成嘛，由四阿哥与我联合私人认股，组成上海房地产投资股份公司，圈地目标嘛，便是昨日里带诸位去看过的地段，不久的将来，类似对面这样的跑马场之类的大手笔，便会出自在坐诸位之手，诸公意下如何？”

一听股份构成里面竟然有四阿哥私人认股，三位家主一脸震惊，不敢再有任何犹豫，同时站了起来，异口同声地表示赞同。

“哈哈哈哈！好极！好极！”四阿哥爽朗的笑声立时响起，眼看着一桩好买卖再次被九儿的巧舌如簧拿下了，四阿哥看向九儿的目光，充满了无论如何掩饰不住的激赏和爱慕。

其实，四阿哥一介清水阿哥，哪里有如许多的身家？只因九儿在实施这一些列的霹雳手段之前已经明言，无须四阿哥拿出半分银子！

不仅无须四阿哥拿出半分银子，便是大清国民银行朝廷认股的三成也无须支出任何成本！更何况，御前大臣载垣已经声明过了，“国库没钱！”

在启动一系列筹资计划以前，九儿分别为大清国民银行和房地产公司各拿出了一个五年经营计划书，请出户部几路账房高手，反复测算流动资金的使用预期，制定了一个在库资金警戒范围，凭着这个数据资料，确定了各个民间股东出资的金额。

仅仅这些到账金额已经足可以支撑业务流通，朝廷无须拨付任何资本金到账，九儿一开始就打算好了，做的就是无本儿生意!而这一桩无本儿生意的重点，便是四阿哥的身份！

组建房地产公司更是如此，六成股本足够流通运转，国民银行可以象征性地到账两三成，而四阿哥与九儿的私人出资，简直开玩笑嘛！试问有哪位股东胆大包天，敢催着未来的国主打开私人的腰包？九儿存的更是明火执仗的心思！

“好一个四两拨千斤！”四阿哥当时听完，便点评了这句话，而一向睿智的杜先生，在全新的商贸概念跟前，全无了往日的潇洒与敏锐，却无论如何嗫嚅了半天，没敢把“胡闹！”二字骂将出来，似是而非之间，还剩下些直觉，似乎此冒天下之大不韪的偷天换日之计，对于四阿哥是极为有利的！看在这一点的份儿上，杜先生闭嘴了！

无论学究还是真龙，谁也没记起来去质疑：这全盘计划实际上惫赖无耻之极！真正玩儿的是的空手套白狼！