第一百八十章 注销与拒接(1/2)

张子明的对面坐着赵华，两人一上午坐在这里已经不知道抽掉几包香烟了，出纳后来过来向张子明汇报了付款失败的原因是因为对方账户不存在。±小，..o

张子明给徐建阳打了一上午的电话，电话都无人接听，他也宽慰过自己会不会是因为徐建阳手机没有带在身边，可是就在不久前他再次拨徐建阳电话的时候，手机中提示对方正在通话中，显然徐建阳不是没带手机，而是故意不接自己电话。

作为合作关系的双方，前几天几人还相谈甚欢，今日却不接电话，这种情况让张子明与赵华不能不浮想联翩，加上租金汇不出去，两人更是着急，他们不知道徐建阳的家庭住址，否则恐怕要跑到他家里去问个明白了。

徐建阳确实是故意不接张子明的电话，因为他知道张子明找他什么事，之所以租金付款不成功，原因就出在徐建阳身上。

这几日张武追债越来越紧，并且已经对徐建阳下了最后通牒，徐建阳心中明白张武这个钱无论如何是拖不下去了，也只好面对现实，想办法度过这个难关，他现在负债近500万，另加上婚纱影楼生意加大投入需要100万，这将近600万的资金缺口，仅靠房租显然是不行的，思来想去，唯一的办法也只有出售商铺。

与租房一样，他总是喜欢货比三家的，他除了许思外也先后托人找了几个有实力的老板询问购房意向，那几人倒也都对步行街的商铺有极大兴趣，但一听到徐建阳的报价，就没有回应了，这年头能在手上留1000多万现金的人不多，何况徐建阳的价格要的太离谱，超出市场行情了，在不是非买不可的情况下。这些人自然都放弃了。

徐建阳打电话给张子明问他要不要买商铺也是打着这个主意，如果张子明他们有买铺的意向，徐建阳也准备跟他谈谈，既然要卖商铺，自然要找个出价最高的。可是张子明开口就断了徐建阳的念想，知道张子明不可能买商铺，徐建阳也就没有跟他多啰嗦，便挂了电话。

时间不多，他只好赶紧打了个电话给许思，要约许思谈谈。

许思电话里明确告诉他两dian。第一、“思凡商贸”对于这次的购买意向是拿出诚意的，也愿意适当的高出市场行情价来购买该商铺，但是如果徐建阳还坚持要价1500万，那就不用谈了；第二、“思凡商贸”要买的商铺必须能够立即收回自用。

第一条，徐建阳心里很清楚，他当初确实是狮子大开口，人家能答应才怪。第二条他就更能理解了，“思凡商贸”的主要业务就是零售经营，买商铺还是为了自己使用。并不是做长期投资的，但这里涉及到了一个问题，一旦徐建阳与张子明的租赁合同生效了，那么就算徐建阳将房子卖给了“思凡商贸”。那张子明依旧享有该房屋的使用权，只不过甲方由徐建阳转为“思凡商贸”了而已。

第二条的问题徐建阳不能解决掉，“思凡商贸”就不可能去买这个商铺，他心知肚明。所以他经过细细的研究合同，发现只要租金未付那么这个合同就不算生效，所以徐建阳果断的去银行将租赁合同中留给张子明的付款帐号给注销了。

他打定主意。这次与许思的谈判，一定要成功，但凡事都有万一，他不知道许思对这间商铺的兴趣到底有多大，会不会出现变化。他现在不接张子明电话也是在给自己留好退路，因为这个时候接电话解释不清楚，总不可能将事情的缘由解释给张子明听，万一张子明这边再出变化，他岂不是两下里被动。

他先与许思谈卖商铺，如果谈好了，那么他再回过头来与张子明翻脸也不算迟；如果许思那里谈不好，铺子也卖不掉，到时他随便找个理由敷衍一下张子明，相信也没有什么大问题。

人性是自私的，他在自身难保的情况下，哪里还顾的上急的跟热锅上的蚂蚁似的张子明与赵华，他的心早飞到了“思凡商贸”去了。

徐建阳是第二次来许思的办公室了，与上次不同的是这次林凡也在，徐建阳与林凡通过几次电话，知道他是负责市场的，他与“思凡商贸”最初的接触就是由林凡开始的，后来因为谈判时在林凡那里碰了钉子，他不死心才四处打听到许思的号码，准备找这位女老板再次面谈，并且没有忘记给林凡上眼药。

可惜的是对面这位国色天香的美女老总同样没有给他任何余地，拒绝的比林凡还要干脆，想起这几天的情况，真是诸事不顺！

坐倒后，徐建阳直接切入主题，实在是被张武逼的太紧了，他现在时间有限，做梦都在想着怎么过了这一关。

“许总，这个商铺你们能出多少钱？合适的话我们这两天就可以去把手续办掉！”

许思淡淡的道：“徐总上次过来，我们已经聊的很透彻了，以目前中海步行街的商铺行情来看，你这间铺子的价格在950-1000万之间，但是我说过，我们可以给出高于市场价的价格，因此我们愿意出1050万买你这个商铺！”

徐建阳这次没有马上拒绝，他心里清楚对面这位对步行街的行情算是知根知底了，大家打开天窗说亮话，谁也别想忽悠对方。

他思考了一会道：“许总，1050万我不会卖的，这间铺子如果您诚心要买，就按1200万的价格成交。”

许思摇了摇头，这徐建阳还真是死鸭子嘴硬，他被张武逼债都快逼上梁山了，再还不上钱，商铺都不属于他了，当然她也不会