21.第21章 家长会(1/2)

周六一大早上，林家一家三口骑上三辆自行车，气势汹汹地向第一套房子出发了！房产中介的销售顾问虽然见到林依依那天被她吓得呆呆愣愣的，但干起活来还是挺靠谱的，恰逢周末，房主多半在家，速度地给他们约好了三套房子，毕竟这时候楼市还不像后来那么红火，能多做一单就多做一单！全款买房的话还不用办贷款，速度！

第一套房子就在省一高门口不到500米的小区里，而且不仅房主在家，屋里还有两个学生和一个陪读的家长。原来房主当年也是为了儿子读高中买的这套房子，现在儿子去外地读大学了，他就想把房子卖了，但是因为价格谈不拢他也不急着卖，干脆租了出去，一边卖房子一边收租金。

屋里的两个学生都是同一个外市来的，双方家长轮换着每个月过来一个人陪读做饭。这位陪读的中年妈妈明显有些不满，嘀咕着不停来看房的人打扰了两个孩子的学习。

房屋中介的销售小姐听到房客在抱怨，也忍不住开腔，“你们一个房间一个月房租才300块钱，就是因为当初答应会带人来看房子的，你们要是不满意可以去找别的房子，看看省一高附近有没有这么便宜的房子给你租！”

陪读的家长一听又赶紧说没这个意思，转头去问林爸爸林妈妈如果买下这套房子可以不可以让他们继续住在这里，也不要涨房租，孩子都高二了，换房子耽误学习。

林爸爸林妈妈都是心软的人，一听为了孩子学习云云的，都面露犹豫之色，销售顾问见状立刻呛了一句，“涨房租也耽误学习吗？我每次带人来看房子不少都是被你们说走了，这是商业社会！能不能不要每次都装可怜！”

房子还没开始看呢，中介和房客就吵起来了，两个学生怯生生地在旁边围观，心软的林爸爸林妈妈搁那儿劝架，林依依见状向房东挥了挥手，礼貌地问道：“您可以先陪我看看房子吗？”

房东一头汗，为什么这满屋子里最淡定的是一个14岁的小孩子！

“您这个房子多少年了啊？几几年装修的呀？”“朝向怎么样啊，通风呢，采光呢？”“有物业吗？”林依依一边检查地板、天花板、墙面、门窗、水电等等的装修状况，一边问道。

“我们家买的时候就是二手房，那时候是4年房龄的房子，到现在快八年了。不过虽然是为了我儿子读书买的，但是当时是我们全家一起住这里的，装修过一次，到现在才4年不到，保护的还是挺好的。朝向的话南北通透，一共六层楼这边是三楼，采光也还挺好的，尤其我儿子的房间书桌那边，物业是24小时保安，又在学校旁边安全的很。”房东一边介绍一边看林依依检查水电插座什么的，感叹现在的小孩子真是了不得。

“您这房子打算卖多少钱？建筑面积多少啊？”林依依对房子的状况还是挺满意的，装修虽然不豪华但是很用心，现状保护得不错，采光通风物业楼层都不错。

“这个，要不要打断他们，把你爸爸妈妈叫过来谈？”房东感觉和小孩子谈价怪怪的。

“没事儿，我们还有两家没看呢，您这个是第一家，我就是先问问价格，最后三家一起看完了再给您回复可以吗？”

“建筑面积76平米，价格的话，八万，不还价，这地段挺好的，我一直租着也没问题。”房东着重地强调了“不还价三个字”。

林依依一乐，八万哎，八万一套两室一厅哎！不是首付哎，是全款八万哎！是市中心省重点高中边上的房子哎！林依依笑得眼睛弯弯的亮亮的，爽快地点点头，“谢谢您，我们一会儿逛完了三套房子就给您回话。”

两人看完房子，回头看看还在吵的在劝架的在哭的，林依依过去扯扯爸爸妈妈，再拍拍销售顾问，“房子看完了，走吧，下一家。”

“什么？哎哎哎，是我的问题光顾着吵架了，别走别走，我带你们看看这房……”房产中介的顾问以为他们也是怕了这租户了，不看房就要走。

“我真的看完了……不信你问房东。”林依依无奈地指指房东。

房东面色复杂地点点头，“是看完了，看得还很仔细……”

中介顾问和林爸爸林妈妈丈二和尚摸不着头脑地跟着林依依下楼去看第二套房子了，心想这怎么就看完了呢？什么时候看得啊？让14岁的孩子看房是不是不太靠谱啊？

一上午的时间，三套房子都看完了，第二套房子在八楼还没有电梯，所以一对老夫妻想卖掉换房子。虽然林依依现在每天都运动量超大吧，看到那个楼层也是不想买，这连租都不好租吧……第三套房子价格便宜70平米才开价六万五，房主还说价格可以再商量，可是西晒……

林妈妈看中了第三套，不为别的，就为了便宜，她就想身边多留点钱放心，女儿中考高考读大学什么的，有个万一呢？哪个不要花钱。

林依依坚持不干，她觉得第一套不错，林爸爸则是左右摇摆，犹豫不决。销售顾问自然希望他们买最贵的第一套，毕竟中介费是按交易金额提成的，以为他们介意那两家租户，跟他们保证租约绝对不影响交易，只要买了房子可以第一时间让租户搬出去。

林依依摇摇手，想出个主意，“这样吧，我现在才初二，他们正好高二，他们明年6月份高考我正好中考，从现在到明年六月份一共17个月，他们两家的租金正好一起应该正好是600块乘以17个月