第三百二十五章 果断出手！(6/6)

萧麟赞道：“做记者真是什么都知道！佩服！你们尽管放心实施就好！在大陆规划是可以乱来的！只要你有足够的背景，什么都能改！可以把工业用地改成住宅用地，只需补一定的差价，场面上说的过去就ok！知道了不？”

李珊珊诧异道：“这样呀……这也行？”

萧麟心里道：比这个还行的有很多呢！在以后的历史中，房地产都被大大小小帮派、团体垄断了！一般人想进入土方、拆迁、垃圾回收等业务根本就不可能！经常有帮派为了这些利益动刀动枪！

宋楚华记录好后道：“那谈好地以后呢？总要花钱买吧？这个可是巨款！”

萧麟笑道：“我们先多买工业用地，然后通过关系改成商业用地，当然需要象征**一些差价！这些差价可以以后再还钱！反正有了关系好说！

这时候，我们就可以让国土局先发土地证给我们！拿到土地证，我们立刻请专业的评估公司评估！当然，价值1000万的土地我们评估成5000万、一个亿都行！只要和周边地价不要差得太离谱！

拿到评估以后，我们可以立刻去银行抵押贷款！像我们正华集团、华夏集团、李氏集团这样的香港‘大集团’……银行是十分信赖和欢迎的！

在抵押前土地证、规划工程许可证、规划用地许可证、施工证、预售许可证这些证件一定要俱全！当然，特区可能会特别，这些证件不一定全对。

贷款一般是土地价值的50~70！这样，我们无中生有的资金就可能有几个亿了！中间的公关费用别人来搞不是一个小数目……但我们就省了！别忘了我们的行政关系！”

就这样空手套白狼几个亿？刘奕菲、宋楚华和李珊珊都傻呆呆点头……说不出话！

就连一直在画卡通猫的蔡素颜也停下了笔……直到口水流到笔记本上才反应过来！