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第三十章:散心遇活宝(1/2)

美国贷款中有一千亿美元全部用于西都府祖元工业园的建设,立足打造世界第一的工业岛,这项决议令全世界人为之惊世骇俗!

可这是朱威亲自下的朝令,大明朝廷上下没有点半异议,坚决的执行,而这一千亿美元其中有着一半的资金用于购买沙石填充物,填海造陆,一点都不夸张。

填海造陆最多的是那个国家?

当然是日本……

可能有人听说荷兰填海占国土20,所以觉得荷兰填海多吧。其实主要首先是荷兰土地少,其次很多地方不是填海建造的,而是围垦出来。

几百年来荷兰修筑的拦海堤坝长达1800公里,增加土地面积60多万公顷。荷兰国土的20%就是这样人工填海造出来的。

而日本的填海在二战后十分疯狂,而且日本的填海从某种意义上更接近于“填海”,而不是像荷兰这样围海抽水,而是以填充海洋,建造高于水平面的人工岛为主。

据有关专家估计,日本在过去的100多年中,日本一共从海洋索取了1200万公顷的土地。这是相当大的一片土地。

然而,现在的大明,也就是朱威为了打造世界最大的工业产业人工岛,不惜用五百亿美元填海造陆,这可是真正意义上的填海,不似荷兰的围填,不像日本建造人工岛,逐步推进。

大明祖元工业园人工岛,使用的是最狂野的手段,移山填海。

从华国购进的一方沙石也才16华币,一艘万吨级货轮装满沙石来到大明也才需二十万华币,相当廉价。

你说,为什么不从瀛洲岛挖山填海呢?

一来,为了保护瀛洲岛的自然风光以及生态环境,二来,大明人口本就不足,移山填海,费时费力不说,还会多花许多冤枉钱,都不如从华国买进便宜。

西都府祖元两岛那边海床较高,每填海一平方,便才需要十方左右的沙石填充物,不过才花费两百华币,也就是说,每填海一个平方公里的陆地,大明这才花费两亿华币。

大明用于填海的资金多达五百亿美元,约合三千三百多亿华币,理论上能围填出1660多平方公里,可实际上,元洲岛与祖洲岛之间本是同属一条山脉,其十米水深以上的海床为24乘52公里,面积约为1248平方公里。

随后越往深海填越是杯水车薪,根据阿德的计算,这五百亿美元填海资金所能造陆的面积也仅仅1300多个平方公里罢了。

不过配上赤足号上小型化分子造陆设备,西都府有望造陆超过1500个平方公里。

对于这多出来的1500平方公里陆地,朱威也算相当满意了,必定这是拿着真金白银扔海里,怎么可能没有水花呢?

虽说不是自己的钱,不心疼,可终归是要还的。

好在,朱威有的是钱。

这段时间,朱威的大明皇室集团、大明朱氏集团旗下公司就为朱威赚的六十亿美元,其中光天地酒就赚了四十八亿多,这四十八亿多属于全赚,要说成本就是消耗一些赤足号上的能量。

先后拍卖的古董、字画、西班牙金币,朱威又进账十多亿美元,以及大明皇室收取的地租八十一亿六千万金元,约合一百七十九点五亿美元。

如今,朱威的资产已经达到两百五十多亿美元,完全可以挤进世界富豪排行榜。

然而,这些钱又被朱威再次投资进入,从世界他国引进技术、生产线乃至于收购工厂,整个打包回大明。

在祖元人工岛上建立新厂。

……

此时,朱威独自一个人悠闲地漫步在绿茵下,四处打量着新建中的高楼,看着忙碌地人们,朱威心中很是欣慰,努力干吧!为大明的建设多多出力,赚到报酬的同时,你也将会在大明赚到一个家。

因为大明的房价将是世界上最便宜,大明的国土性质不能买卖,杜绝了房地产的开发,但并不是就意味着大明就没有房产市场。

由大明皇室独自开发的房产,撑起了整个大明房产,在大明也只有房产才是真正意义上的不动产,其他土地使用性质均有期限,例如:旅游、农业开发为50年期,商业、工业开发为70年期。这个时间段是你使用土地的年限,到期后可优先续期,也可短期租赁土地。土地上的建筑均为可动产,可动产同样受到大明朝廷保护。

只有大明开发的房产才是没有土地使用年期,只要你的房子没坏,你可以一直住下去,同样受到大明朝廷保护。

说白了,在大明租土地需要年年交地租,直接购买房产能省掉地租钱。

当然无论是租赁土地还是购买房产,其土地的所有依旧属于大明皇室。

你问,如果我租块地自己建房呢?

答:完全可以,但是必须在大明朝廷的规划下,但是你所建的房屋为可动产,如果以后大明朝廷用到你这块地时,我的房屋只能得到所建房的成本70%的拆迁补偿以及稀少的安置费……

在一处出租车乘客点,朱威微笑招手拦了下一辆出租车,一辆明黄色出租车无声缓缓靠边停下,朱威弯腰钻上车后,朝司机道:“师傅,带我随便逛逛。”

司机师傅似乎见多不怪了,微笑与其搭讪道:“兄弟是独自一个人来大明吗?”

朱威不点头也不否认,司机师傅却不介意,很健谈,朝朱威笑道:“中都目前处于建设发展中,到处是工地,不如我带你去几个著名的景区看下?”

朱威潜笑了下,道:“师傅是移民吧。”大明原

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