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第七十八章看铺(1/2)

说干就干!

翌日清晨醒来,林子瑞就和宿舍的三个哥们在附近门店转悠,看有没有合适的店面在转租的。

徐师大位于郊区,所以商业街并不繁荣,附近的门店也比较少。

一大早上,外面的街道上到处都是卖早点的摊位,本就不多的几家门店,几乎都没有开门营业。

林子瑞一行人来到一家服装店门口时,看到了门上贴着一张红色字条,上面写着:“门面转让”几个字样!

林子瑞往店里看了一眼,估算了一下店面的面积约在100平方左右,和自己的需求面积差不多。

“就你了!”林子瑞微微一笑。

“子瑞,我们就选择在这里开店么?”陆丰闻言眉头一皱,问道。

“没错!”林子瑞点点头。

“这边几家店都做吃的,我们还在这做吃的东西,不太好吧!”陆丰说道。

“对啊!”闵桂林也附和一句。

“……”一旁的肖磊虽说没有说话,但也阴沉着脸,似乎也觉得在这边开饭店不合适。

林子瑞没有解释什么,便拨通了字条上的电话。

不大一会儿,一个中年男子就赶来了。

“这位大哥,怎么称呼?”林子瑞满脸堆笑的套近乎。

“我姓曾。”中年男子见林子瑞一行人太年轻了,似乎不像租房子的人,不耐烦的随口应了一声。

林子瑞见此情形也不生气,笑眯眯的说道:“曾大哥,不知这个门面打算怎么租?”

“一个月三千六。”曾姓男子说道。

一个月三千六?

林子瑞对于这个价格还是能接受的,虽说现在这条街的商业氛围一般,但他对市场前景充满信心。

如若生意好了,这里的租金一定会暴涨,而且还不一定能租到房子。

在商业萌芽阶段,进入其中,在合适了。

曾姓男子见林子瑞半天没有说话,觉得他应该不会租的,也就不再打算逗留:“我看你们也没啥意向,就不要浪费时间了!”

话完,曾姓男子就欲离去。

“曾大哥,稍等一下。”林子瑞连忙开口。

“嗯?”曾姓男子回头望向林子瑞,说:“还有什么事吗?”

“我们决定租这间房子!”林子瑞说。

“确定?”

曾姓男子面露一抹难以置信的表情。

“嗯!”林子瑞点点头。

“小老弟,里面请!”曾姓男子眸子中精芒一闪,脸上顿时泛起了笑容,:“我们坐下来慢慢聊!”

“好!”林子瑞笑嘻嘻的说。

“什么人啊!”

“一开始竟然瞧不起我们!”

“势利眼……”

陆丰、肖磊、闵桂林三人跟在后面,小声嘀咕了几句。

曾姓男子将店面大门打开,走进了店中,分别给林子瑞他们一一端了一个凳子。

“小老弟,怎么称呼?”

做完这些,曾姓男子笑眯眯的说。

“我叫林子瑞!”

“哦,林老弟,抽烟不?”曾姓男子从怀中掏出一包烟,问一下林子瑞是否抽烟。

“谢谢,我不抽……”林子瑞摆摆手。

吸烟有害健康,所以不必要的时候,他能不抽还是不抽的。

“你们抽……”曾姓男子给陆丰、肖磊、闵桂林三人分别递了一支烟。

“谢谢!”

陆丰、肖磊、闵桂林三人异口同声的说道。

“曾大哥,这个店面打算怎么个租法?”林子瑞微微一笑的说道。

“嘿嘿,小老弟,这个要看你一下子租多长时间喽。”曾姓男子笑道:“短期和长期,这个价格肯定不一样。”

林子瑞说:“短期怎么租?”

曾姓男子说:“短期租。三千六一个月,一分不能少的…”

林子瑞问道:“那长期呢?”

“长期的话,可以适当的优惠一点,也要在三千二左右。”曾姓男子心中似乎在暗自算了一下,所以沉吟片刻,才说道。

“租金怎么付?”林子瑞说。

“租金付三押三!”曾姓男子说。

林子瑞说:“一次性可以签多少年?”

“一年一签吧,因为你也知道店面的租金是根据行情变化而变化的,以后的话,就要看市场行情了。”曾姓男子沉吟了一下,说。

曾姓男子说的话很有道理,租金的确要根据市场行情走势而变化的。

但林子瑞自然不想让房租涨价,故而面露为难之色,说道:“曾大哥,是这样的,你也应该知道,我们开店需要装修,这可是一笔不少的费用,就签一年的话,说不定我们成本还没拿回来,到时候,你要再不租给我们,我们损失就严重了,这……显然不行的。”

“那…你怎么想的?”曾姓男子眉头紧锁,试探性的问了句。

林子瑞暗自想了想,说道:“曾大哥,实不相瞒,我们是徐师大的学生,三年后就会毕业,这样子吧,我们就和你签三年吧,在这三年里租金一样,三年后,可以根据行情走势,再来定租金价格,同等条件下,我们有优先承租权……”

“……”曾姓男子闻言,有些犹豫了。

按照市场正常的发展趋势,每一年租金会比上一年上涨2左右,三年不上涨租金显然很不划算。

“曾大哥,想必你也知道,你的店面一天租不出去,就会损失一百多元,一个月租不出去就损失三千多,二个月,三个月……半年呢?”林子瑞见曾姓男子有些犹豫,连忙说道。

“……”曾姓男子

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