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第544章 超市选址 (新书发布,求支持)(1/2)

有时候,人这就是如此,一但想通了,所谓的大事也就无所谓了。

想通了之后,原本患得患失的心情,自然也随之大好,当然,对于外界来说,朱明忠的心情大好,和青霉素高产菌种的取得有着根本性的联系。

对此,他倒也没有解释,在公司里开始忙活着青霉素的批量生产时,朱明忠反倒是专心扑到了其它方面。

和南峰一起挑选超级市场的位置了。

这件事倒也不困难,毕竟,在中都有着太多的地产中介,也有不少闲置的房地产,唯一需要做的就是在合适的区域找到一座合适的房子。

最终找来找去,南峰看中了其中的一座房子,于是两人使驱车来到了这里。

“这里曾经是一间商场,在当时它的规模挺大的,不过因为经营不善而破产,后来年经过银行拍卖后,另外一家百货公司接手了它,但是由于经营上的一些原因,最终还是没有经营下去”

在地产中介介绍着的时候,朱明忠和南峰两个人就像是顾客一样,在这间废弃的百货公司里逛着的。

“这里为什么一直都闲置着?”

朱明忠随口问道。

“我看周围都挺热闹的。”

“因为它的债权人是银行,而银行要求整体招租或者整体出售,所以一直被闲置到现在”

房产中介看着他们说道。

“这房子已经闲置了五年多了,尽管银行方面不要在意这么一栋楼,但是对于他们来说,税款、保险金和维修费仍然是很头痛的事情,所他们授权我说,他们愿意接受低于他们要价的价格。”

“他们要价多少?”

朱明忠问道。

“6355万元,如果你们有相应的资产,业主可以接受分期付款,当然,他们也可以得你提供贷款。”

“条件很优厚啊。”

南峰扬起了眉毛。

“我看这个价格倒也不错,最近这些年,房价年年都在增涨。”

“而且年年在提高。”

地产中介解根着说道。

看着眼前的这栋楼,朱明忠思索片刻,然后还是摇头说道。

“这里位置确实不错,但是对于我们来说,还是太大了一些,这里楼上楼下有六层,我们根本用不了这么多地方”

面积太大也有它不好的地方,尽管这里位置挺合适的,但是面积太大,价格太高,整体租下来,六层楼对于公司来说,要闲置下来五层,确定不怎么妥当,不过,即便是如此,朱明忠还是把这个地方放在心上,这里办一个超市或许大了点,但是办个商业广场倒是不错,将来倒是可以操作一下。

开超市,选定地址是头等大事,位置不好的话,就很难吸引顾客,位置太好的话租金肯定不便宜,这又不符合基本的经营原则。

离开了那家闲置的大楼,朱明忠陷入了思索之中,他一边回忆着后世超市的位置,,一边想着这附近有哪里适合开店,超级市场所需要的面积既不能太大,也不能太小。

而且,还必须要有停车场,毕竟,现在的大明可也是勉强算是轮子上的国家。

到底什么地方合适呢?

就在他想要向地产中介询问附近有没有其它什么地方的时候,那个地产中介,倒像是突然想到了什么似的,对他们说道。

“两位先生,我带你去一个地方,那地方你们肯定能够看得上!”

南峰对这座商场挺满意,可惜面积太大,租金太贵,买又买不下,所以只好放弃,听中介这么一说,他倒来了兴趣,到是便开车跟上了中介的车。

十多分钟后,他们来到一处破破烂烂的废旧工厂前,指着面前的这家工厂,地产中介对他们说。

“你们看这里怎么样?”

“在这个旧厂子里?这地方怎么开超级市场?”

看看眼前这座老工厂,尽管看似破旧,但是整体还完好,外墙完整,只是墙上充斥着许多涂鸦,玻璃窗大都损坏了,马口铁房顶整体还算坚固,甚至都没有破洞。

在城市中心会有这样的一片“闲置土地”,看起来,似乎有那么点不太正常,但是在另一方面,朱明忠却能够理解这种闲置,毕竟,现在的大明早已经度过的高速发展期,中都甚至大明的发展已经到了某种瓶颈。

甚至就连同经济危机都前后爆发过好几次,在这种情况下,除非突破这个瓶颈,否则,在基础建设上,几乎不太可能有太大的变化。这或许就是“老牌帝国”的一种无奈吧。

“朱先生,这座工厂以前专门生产服装的,不过后来,你是知道的,相比于中都,朝鲜等地的劳动力更廉价,所以像服装厂之类的很多工厂,都从中都迁到了朝鲜或进平南,从那时起,工厂就的荒废到现在”

房产中介,指着墙上的的标语说道。

“其实,这是一个历史非常悠久的企业,你看墙上还写着“文明远征”时的标语文明征服野蛮的根本在于生产!,可不就是这个道理,当年咱们就是靠着工厂击败所有的野蛮人,这可是一家有百年历史的老厂了,服装厂之前是皮革厂,因为污染,才会勒令停产,后来又成了服装厂。可惜,现在都搬到其它地方了”

房产中介的可惜,在朱明忠看来,是产业升级的必然,劳动密集形产业,必定会从中都这样的城市搬出,他们现在会搬到朝鲜,搬到平南等落后地区,将来甚至还可能搬到国外,在另一个时空中,这是再正常不过的一种产业升级。

就像

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