第544章 超市选址 (新书发布，求支持)(1/2)

有时候，人这就是如此，一但想通了，所谓的大事也就无所谓了。

想通了之后，原本患得患失的心情，自然也随之大好，当然，对于外界来说，朱明忠的心情大好，和青霉素高产菌种的取得有着根本性的联系。

对此，他倒也没有解释，在公司里开始忙活着青霉素的批量生产时，朱明忠反倒是专心扑到了其它方面。

和南峰一起挑选超级市场的位置了。

这件事倒也不困难，毕竟，在中都有着太多的地产中介，也有不少闲置的房地产，唯一需要做的就是在合适的区域找到一座合适的房子。

最终找来找去，南峰看中了其中的一座房子，于是两人使驱车来到了这里。

“这里曾经是一间商场，在当时它的规模挺大的，不过因为经营不善而破产，后来年经过银行拍卖后，另外一家百货公司接手了它，但是由于经营上的一些原因，最终还是没有经营下去”

在地产中介介绍着的时候，朱明忠和南峰两个人就像是顾客一样，在这间废弃的百货公司里逛着的。

“这里为什么一直都闲置着？”

朱明忠随口问道。

“我看周围都挺热闹的。”

“因为它的债权人是银行，而银行要求整体招租或者整体出售，所以一直被闲置到现在”

房产中介看着他们说道。

“这房子已经闲置了五年多了，尽管银行方面不要在意这么一栋楼，但是对于他们来说，税款、保险金和维修费仍然是很头痛的事情，所他们授权我说，他们愿意接受低于他们要价的价格。”

“他们要价多少？”

朱明忠问道。

“6355万元，如果你们有相应的资产，业主可以接受分期付款，当然，他们也可以得你提供贷款。”

“条件很优厚啊。”

南峰扬起了眉毛。

“我看这个价格倒也不错，最近这些年，房价年年都在增涨。”

“而且年年在提高。”

地产中介解根着说道。

看着眼前的这栋楼，朱明忠思索片刻，然后还是摇头说道。

“这里位置确实不错，但是对于我们来说，还是太大了一些，这里楼上楼下有六层，我们根本用不了这么多地方”

面积太大也有它不好的地方，尽管这里位置挺合适的，但是面积太大，价格太高，整体租下来，六层楼对于公司来说，要闲置下来五层，确定不怎么妥当，不过，即便是如此，朱明忠还是把这个地方放在心上，这里办一个超市或许大了点，但是办个商业广场倒是不错，将来倒是可以操作一下。

开超市，选定地址是头等大事，位置不好的话，就很难吸引顾客，位置太好的话租金肯定不便宜，这又不符合基本的经营原则。

离开了那家闲置的大楼，朱明忠陷入了思索之中，他一边回忆着后世超市的位置，，一边想着这附近有哪里适合开店，超级市场所需要的面积既不能太大，也不能太小。

而且，还必须要有停车场，毕竟，现在的大明可也是勉强算是轮子上的国家。

到底什么地方合适呢？

就在他想要向地产中介询问附近有没有其它什么地方的时候，那个地产中介，倒像是突然想到了什么似的，对他们说道。

“两位先生，我带你去一个地方，那地方你们肯定能够看得上！”

南峰对这座商场挺满意，可惜面积太大，租金太贵，买又买不下，所以只好放弃，听中介这么一说，他倒来了兴趣，到是便开车跟上了中介的车。

十多分钟后，他们来到一处破破烂烂的废旧工厂前，指着面前的这家工厂，地产中介对他们说。

“你们看这里怎么样？”

“在这个旧厂子里？这地方怎么开超级市场？”

看看眼前这座老工厂，尽管看似破旧，但是整体还完好，外墙完整，只是墙上充斥着许多涂鸦，玻璃窗大都损坏了，马口铁房顶整体还算坚固，甚至都没有破洞。

在城市中心会有这样的一片“闲置土地”，看起来，似乎有那么点不太正常，但是在另一方面，朱明忠却能够理解这种闲置，毕竟，现在的大明早已经度过的高速发展期，中都甚至大明的发展已经到了某种瓶颈。

甚至就连同经济危机都前后爆发过好几次，在这种情况下，除非突破这个瓶颈，否则，在基础建设上，几乎不太可能有太大的变化。这或许就是“老牌帝国”的一种无奈吧。

“朱先生，这座工厂以前专门生产服装的，不过后来，你是知道的，相比于中都，朝鲜等地的劳动力更廉价，所以像服装厂之类的很多工厂，都从中都迁到了朝鲜或进平南，从那时起，工厂就的荒废到现在”

房产中介，指着墙上的的标语说道。

“其实，这是一个历史非常悠久的企业，你看墙上还写着“文明远征”时的标语文明征服野蛮的根本在于生产！，可不就是这个道理，当年咱们就是靠着工厂击败所有的野蛮人，这可是一家有百年历史的老厂了，服装厂之前是皮革厂，因为污染，才会勒令停产，后来又成了服装厂。可惜，现在都搬到其它地方了”

房产中介的可惜，在朱明忠看来，是产业升级的必然，劳动密集形产业，必定会从中都这样的城市搬出，他们现在会搬到朝鲜，搬到平南等落后地区，将来甚至还可能搬到国外，在另一个时空中，这是再正常不过的一种产业升级。

就像