第一四五章 心动了就要尽快行动(1/2)

在圣达菲的圆形州政府办公室大楼内，肯特希尼的漂亮秘书放下电话，面带遗憾说：“很抱歉，汉斯先生。参议员先生临时有一个电话会议，没有空闲接待你。也许你可以预约下一次见面！”

林克笑了笑，说：“谢谢！”他这次就提前做了预约，结果来了之后不仅被晾了二十多分钟，最后还被来了一句没空。

他也不是傻子，还下次预约？他没必要送上第二次被肯特希尼消遣的机会。

他转身就走，在走出办公室大楼他菜上了车，就对麦克说：“麦克，让人留意一下他的公开活动时间。提前给我消息。”

“好的，老板！”麦克知道林克说的他指的是谁。

林克又拿出手机拨通了约翰·艾柯的电话：“约翰，这里是林克！……是的。上次你和我说过的贝克牧场，现在还在挂牌吗？”

得到电话那头肯定的回答，他笑着说：“是的，我突然对它感兴趣了。我想明天去那里看看。你能不能安排？”

他挂断电话后，吩咐司机去机场。

在机场，留下一个保镖，林克就带着其他人飞回汉斯农场。

他刚到家，才和汉娜在前院玩一会，约翰就来了。

林克将汉娜交给海默女士照顾，就带着约翰来到书房。

林克给了他一杯咖啡，看着桌子上的那个档案袋：“这就是贝克牧场的资料？”

“是的。”约翰将档案袋打开，将里面的资料取出交给他。“那个牧场挂牌后，也有几个人询价。”

林克拿过资料，好像是漫不经心问：“现在还没人下定决心要买？”

约翰笑着拿起咖啡说：“林克，不要试探我。虽然我们是朋友。但这是生意，我需要有职业道德。我说的已经太多了。”

林克笑着翻开资料。约翰刚才说已经有人询价了，可能是想让他有紧张感，但也有可能在提醒他，那片土地还有压价的可能。因为那些询价的人只是询价而已，并没有进一步的动作，所以他实际上没有竞争对手。

他觉得是后者居多。

至于具体是什么意思，作为中介来说，约翰确实不能说得明白。那样做会显得很没有职业道德。

林克简单看了一下贝克牧场的一些信息，十三万四千英亩的面积，绝大部分都是平原，有部分矮山。他看到有一份在卫星地形图上画出来的范围示意图。

他可以在网上的卫星地图中看到贝克农场的标注，但卫星地图是不会标注它的范围的。

将这个地图和他看过的内达华风力资源分布图对应，贝克牧场确实属于风力资源丰富的区域。周围的一些牧场也有很多属于同一个风力资源区。

“一个十三万四千英亩的牧场开垦了四千三百英亩的农田，剩下的土地只养了三千五百头牛。这样的农场可没有多少的价值。要价四千万有些高了。”虽然单位价格只是每英亩三百美元价格不算高。但那是沙漠。

林克虽然想拿下它。但他如今也不像买下其他农场时那样急迫。不管是奥泽特还是哈诺瓦，都可以种植葡萄，当时他也急着要得到合适的土地。而且当时他的钱来的也快，所以他愿意花大钱去买。但是他现在的心态却不一样。

葡萄种植面积，他短时间内不考虑在增加。那么这片沙漠土地能给他带来的收益也不会太高。全美风力丰富的区域不少，就是内达华州也不少。这不是他必须拿下的土地。没必要浪费钱。

约翰笑着说：“那只是地主的提出来的挂牌条件。如果你真的有买下这片土地的意愿，也许你可以当面和他谈谈。”

林克将资料翻完之后，又问：“这个贝克农场附近都是什么情况？”

“主要是一些家庭牧场，好像一共有二十多家。规模都在三千到一万英亩的规模。”约翰既然接了这个单，当然会对那里附近进行过一些了解。“原先有四十多家，不过有不少被贝克牧场兼并了。”

“我看到那里附近几个居民点都是小城镇。”

“是的，那附近就是一些村庄级别的城镇。事实上，贝克牧场的中心也已经形成了一个村庄。主要是牧场的雇员。好像有二十来户居民，但那里已经有了邮局、有餐厅还有汽车旅馆。对了，贝克家还经营了两个野营地。就在达盆地国家公园东边的贝克峡谷。野营地附近还有一个游客中心。”

“那些野营地也包含在出售范围？”

“不，那里是完全属于小贝克的。他似乎还有出售的意思在里，应该是不打算被当作农场一起出售。你知道那里有一个价值两百万的地产。而且有超过四万英亩的山坡土地。那里是一个猎场，放养了不少的动物。”

林克想了一下说：“那片土地现在挂牌了吗？”他相信就算是有一个国家公园，但游客也不会太多。只经营野营地，虽然税收会比较低，但未必能赚多少钱钱。

“暂时还没有。”

“你能说服他将那片土地也出售吗？”

“伙计，林克。我是个土地代理商，不是一个推销员。如果我提出那样的要求，会让客户方反感的。”约翰放下咖啡很是认真地说。“你得体谅我！”

林克却笑着说：“你不是说他有出售的想法吗？有买家，我想他们应当会重新考虑挂牌的时间。”他顿了顿，说。“只要价格合适，我想买下那片土地附近的所有愿意出售的家庭牧场。”

“我可以试试！”约翰经受不住那样的诱惑。