第三百二十七章 村子需要规划(2/2)

“难道不是人家唐琪村委会集体经济发展的好，自身拥有这个资金实力，可以事先垫付建房款，可以强硬地统一规划设计、统一建盖民房。这些情况大家都能看到，但是学不了啊！唐琪村委会是彩云第一村，有你们南烟集团在背后不遗余力的扶持。”祁支书不咸不淡地应和着。

“二哥，唐琪村委会的新农村改造模式你研究过，你难道就没发现另一个问题？唐琪村的建设模式表面上是村委会把集体公共资金给予村民，使得村民得到好处，促使村民积极参与、积极配合村集体进行新农村改造。其实他们村委会根本就不需要贴一分钱，他们整体改造后腾出的大片宅基地，那些腾出来的宅基地表面上变成村委会的公共资产。”祁景焘对于唐琪村委会与南烟不得不说那些背后的故事避而不谈，只谈旧村改造。

“你的意思是那些腾空出来的宅基地有猫腻？”

“猫腻不猫腻看谁来管这事，那个我们先不谈。呵呵，问题就出在那些腾空出来的宅基地上。唐琪村委会是唐琪街镇政-府所在地，离州城不过**公里，有区位优势。

唐琪村委会搞旧村改造并非完全在老宅基地上改造，他们以旧村改造为名，申报使用的基本良田不在少数。旧村改造完成后，唐琪村委会现在开始搞房地产开发，他们通过房地产开发盘活了村委会回收那些宅基地资源，补贴给村民那部分建房款已经连本带利赚回来了。

现在他们的旧村改造完成了，他们改善了村民住房条件，成绩摆在最显眼的地方，捞到手的荣誉和实惠成就了他们村委会一帮人。现在，那些人都名声在外了，说到唐琪村委会四大农民企业家都是响当当的人物。

我们村目前没哪个资金实力，但是，也不是不能搞统一的规划设计，从现在就着手解决村民乱建乱盖的问题。统一规划设计，统一施工，建盖民房花不了几个钱，还能培养自己的建筑公司和房地产公司。”